Departamento 1D Arriendo Ñuñoa Cerca Metro Rodrigo de Araya

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 35 m² Construidos
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Descripción

Departamento 1D Arriendo Ñuñoa Cerca Metro Rodrigo de Araya

Propiedad full eléctrica, con cocina equipada y terminaciones modernas. Se encuentra en un ​​piso 8 con vista poniente. Cuenta con 40 m² totales, distribuidos en 35 m² útiles y 5 m² de terraza. Edificio moderno de 18 pisos, buena iluminación y con vista despejada.

Valor: $370.000
Gastos comunes: $80.000 (aprox)

Características:

- 1 dormitorio en suite
- Walk-in closet
- 1 baño completo
- Living-comedor con salida a terraza
- Cocina integrada y equipada
- Encimera eléctrica de 2 platos
- Horno empotrado y microondas
- Refrigerador
- Conexión para lavadora
- Agua caliente central
- Terraza con vista despejada

Equipamiento del edificio:

- Piscina
- Gimnasio
- Quinchos
- Sala multiuso
- Lavandería
- Áreas verdes
- Juegos infantiles
- Bicicletero
- Estacionamientos de visitas
- Conserjería y seguridad las 24 horas

Ubicación y conectividad:

La propiedad se encuentra cercana a Metro Rodrigo de Araya, Línea 5, además de Avenida Vicuña Mackenna y Avenida Marathon, en un sector de Ñuñoa que cuenta con modernos proyectos residenciales y buena conectividad. En el entorno encontrarás supermercados, comercio, servicios y muy buen transporte público.

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Álvaro Veas | Gestión Inmobiliaria
WhatsApp: +56 9 5124 7167

Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Superficie construida 35 m²
Superficie total 40 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor

Departamentos en Ñuñoa

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Precio publicado $370k Precio del aviso
●
Promedio comparable $130,1M Ñuñoa
↕
Rango observado $400k - $246,1M
m²
Valor m² referencial $10,6k/m² Superficie: 35 m²
$0 $71,4M $142,7M $214,1M $285,4M 11/25 10/26 $370k $0 $71,4M $142,7M $214,1M $285,4M 11/25 06/26 10/26 $370k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Ñuñoa hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 3 Base usada: Ñuñoa
Referencia publicada $ 410.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 0 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 3 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Depto 1D Arriendo en Ñuñoa A Cuadras de Vicuña Mackenna Depto 1D Arriendo en Ñuñoa A Cuadras de Vicuña Mackenna $ 410.000 37 m² · Ñuñoa $ 11.081/m² Departamento 1D en Arriendo en Ñuñoa: Metro Santa Isabel Departamento 1D en Arriendo en Ñuñoa: Metro Santa Isabel $ 430.000 35 m² · Ñuñoa $ 12.286/m² Departamento en Arriendo en Ñuñoa Cerca Metro Ñuble Departamento en Arriendo en Ñuñoa Cerca Metro Ñuble $ 390.000 31 m² · Ñuñoa $ 12.581/m²

Este aviso está 10% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ñuñoa

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

álvaro veas

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 40 m2
  • Superficie Construida 35 m2
  • Valor por m² $9.250 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 370.000
  • UF 8,99
  • Activo desde 14:35:42 14/10/2026
  • ID Propiedad 6380 Reportar
  • Visitas 15

Ubicación de la propiedad

Av. Rodrigo de Araya 1264, Ñuñoa, Metropolitana Santiago, Chile

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