Arrienda Departamento en excelente ubicacion

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Broker and Partner arrienda Departamento en excelente ubicacion en Av. Zañartu 1111 de la comuna de Ñuñoa.

Año 2023.
Piso 6.
54m2.
Cocina americana equipada con refrigerador formato freezer.
Living con acceso a terraza.
2 Dormitorios. (2da pieza es chica)
2 Baños.
Estacionamiento.
Bodega
Gastos comunes aprox $100.000

Edificio cuenta con:
Gimnasio.
Lavanderia.
Pisicina.
Quinchos panoramicos.
Sala de eventos
Bicicleteros.
Areas verdes.
Seguridad 24/7.
Estacionamiento de visitas.

Cercano a estacion de metro Rodrigo de Araya(L5), universidades, supermercados, restaurantes, paraderos, colegios, parques, plazas, comercio en general.

Documentación requerida de quienes vivirán:
Certificado de antecedentes sin anotaciones. (Se descarga en la web del registro civil)
Carnet de identidad. En caso de rut vencido puede adjuntar Certificado de visa en trámite.
Contrato de trabajo y/o certificado de antigüedad laboral.
Certificado de cotizaciones de AFP. (Se descarga en la web de su afp)
Ultimas 3 liquidaciones de sueldo.
Certificado Dicom platinum 360, Puntaje 999. (Se descarga en la web de equifax)
Renta 3 veces el valor del arriendo. (Se Puede complementar entre quienes vivirán)..
- Reajuste IPC semestral.
- Para estudiantes o terceros se solicitará aval y 2 meses de garantía.

Arriendo por período mínimo de 12 meses. No se sub-arrienda.

Amenities básicos

📐

54 m² útiles

🛏️

2 dormitorios

🚿

2 baños

Esfuerzo de arriendo

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Propiedades similares en el sitio (arriendo)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio arriendo

Este aviso de arriendo está por encima del valor típico del sitio.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 42 Base usada: Ñuñoa

Mediana publicada $ 600.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 221 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

ARRIENDO DEPARTAMENTO 201 DE 2 DORMITORIOS $ 550.000 60 m² · Ñuñoa $ 9.167/m²

departamento Con una superficie de 57 m2 $ 650.000 69 m² · Ñuñoa $ 9.420/m²

HERMOSO DEPARTAMENTO Edificio New $ 650.000 68 m² · Ñuñoa $ 9.559/m²

Este aviso está 17% bajo la referencia de propiedades similares.

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Herramientas para arrendar seguro

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ñuñoa

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.