Amplio departamento privilegiado de Vitacura

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Amplio departamento en arriendo de 2 dormitorios en sector privilegiado de Vitacura.

26 UF los 3 primeros meses, luego precio normal de 28 UF a partir del cuarto mes.

Impecable, con vista a la cordillera, muy luminoso y moderno, orientación Oriente. Excelente ubicación y conectividad, cercano a Mall Alto Las Condes y Parque Arauco, supermercados, gimnasios, jardines infantiles, colegios, universidad, centros de salud, bancos y plaza con juegos infantiles. Barrio tranquilo.

Aire acondicionado en áreas sociales. Calefacción por cielo radiante.

2 dormitorios, principal en suite, amplio y con acceso a terraza privada, 2 baños, cocina integrada con comedor de diario y living con salida a terraza.

Cocina equipada y moderna.

Estacionamiento cubierto y bodega incluidos.

Gastos comunes aproximados: $170.000.

El edificio cuenta con conserjería 24/7, acceso controlado, piscina, gimnasio, sala de eventos y estacionamientos de visita.

Metrajes y características proporcionados por su dueño.

Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $1.027.685 (arriendo).

Departamentos en Vitacura

⌖
Precio publicado $1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $1,9M Vitacura
↕
Rango observado $1,9M - $1,9M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$893,1k $1,2M $1,4M $1,7M $2M 10/25 $1M $893,1k $1,2M $1,4M $1,7M $2M 10/25 $1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Vitacura hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Vitacura
Mediana publicada $ 830.053 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 339 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se arrienda luminoso departamento en Vitacura Se arrienda luminoso departamento en Vitacura $ 740.000 60 m² · Vitacura $ 12.333/m² Departamento exclusivo sector de Nueva Costanera Departamento exclusivo sector de Nueva Costanera $ 830.053 61 m² · Vitacura $ 13.607/m² departamento en excelente ubicación Hall de acceso departamento en excelente ubicación Hall de acceso $ 1.250.000 78 m² · Vitacura $ 16.026/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vitacura

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Arkantos

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 68 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $15.113 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.027.685
  • UF 25,10
  • Activo desde 19:03:31 17/10/2025
  • ID Propiedad 1889 Reportar
  • Visitas 206

Ubicación de la propiedad

Alto las condes,vitacura, Vitacura, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Lo Recabarren — Vitacura

23 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Medio-Bajo 44% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Lo Recabarren
Uso dominante Residencial
Perfil habitual Familias y propietarios de largo plazo
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector de referencia residencial en el oriente medio de Vitacura.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Lo Recabarren, Vitacura, Las Hualtatas.. Metro/transporte masivo: Buses por ejes próximos.. Ejes/referencia: Lo Recabarren, Vitacura, Las Hualtatas. Equipamiento urbano: Vivienda, servicios cercanos y colegios.

Servicios: CESFAM/SAPU/COSAM Vitacura y red privada comunal; cobertura alta en Clínica Alemana, RedSalud Vitacura y borde Estoril/CLC. Cobertura comunal por Seguridad Pública 24/7, Plan Cuadrante de Carabineros y red municipal; validar tiempos por dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas y departamentos familiares.

✨ Dato útil del sector

Buena ubicación familiar; revisar antigüedad y mantenciones. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.