Departamento en excelente ubicación Hall de acceso

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Cómodo departamento en excelente ubicación, conexión a autopistas, cercano a colegios, supermercado, clínicas, restaurantes.
Hall de acceso
Living comedor con salida a gran terraza cerrada con ventanas plegables.
Cocina con logia
Dormitorio
Baño
Dormitorio principal en suite con salida a terraza
Grandes areas verdes
Piscina temperada
Piscina en techo
Quinchos
Sala de eventos
Gimnasio
1 estacionamiento
1 bodega
Estacionamientos de visitas

Esfuerzo de arriendo

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Departamentos en Vitacura

⌖
Precio publicado $1,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $1,9M Vitacura
↕
Rango observado $1,9M - $1,9M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$1,2M $1,4M $1,6M $1,8M $2M 10/25 $1,3M $1,2M $1,4M $1,6M $1,8M $2M 10/25 $1,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Vitacura hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Vitacura
Mediana publicada $ 1.188.843 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 339 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se arrienda luminoso departamento en Vitacura Se arrienda luminoso departamento en Vitacura $ 740.000 60 m² · Vitacura $ 12.333/m² departamento cercano colegio La Maisonette departamento cercano colegio La Maisonette $ 1.350.000 100 m² · Vitacura $ 13.500/m² Departamento exclusivo sector de Nueva Costanera Departamento exclusivo sector de Nueva Costanera $ 830.053 61 m² · Vitacura $ 13.607/m²

Este aviso está 5% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vitacura

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Arkantos

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 78 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $16.026 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.250.000
  • UF 30,53
  • Activo desde 18:53:25 17/10/2025
  • ID Propiedad 1885 Reportar
  • Visitas 186

Ubicación de la propiedad

Tabancura con Vitacura ,vitacura, Vitacura, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Costanera Norte acceso Tabancura — Vitacura

81 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
73 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Costanera Norte acceso Tabancura
Uso dominante Vial-residencial
Perfil habitual Ejecutivos, familias móviles
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Acceso express relevante para el sector oriente de Vitacura.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Costanera Norte, Tabancura, Vitacura, Luis Pasteur.. Metro/transporte masivo: Auto y buses por ejes; futura L7 cercana a Tabancura/Kennedy.. Ejes/referencia: Costanera Norte, Tabancura, Vitacura. Equipamiento urbano: Conectividad, clínica cercana, servicios y barrios residenciales.

Servicios: CESFAM/SAPU/COSAM Vitacura y red privada comunal; cobertura alta en Clínica Alemana, RedSalud Vitacura y borde Estoril/CLC. Cobertura comunal por Seguridad Pública 24/7, Plan Cuadrante de Carabineros y red municipal; validar tiempos por dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos/casas con atributo de salida rápida.

✨ Dato útil del sector

Buen atributo de conectividad; ruido vial puede afectar valor. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.