Acogedora propiedad de 3 niveles en venta

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 75 m² Construidos
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Descripción

Acogedora propiedad de 3 niveles en venta, 75 mt2, ubicada en calle Lord Cochrane de la comuna de Santiago. Excelente conectividad a estación de metro Rondizzoni, cercana a paraderos de locomoción colectiva, avenidas principales como Avenida Matta y Ñuble, autopista. A minutos de colegios, comercio, centros de salud y hospitales.

Primer nivel cuenta con amplio living comedor, cocina y baño de visitas con conexión a lavadora.

Segundo nivel, dormitorio principal con closet y baño completo.

Tercer nivel, 3 dormitorios y closet.

El condominio cuenta con acceso controlado, áreas verdes y juegos infantiles.

Gasto común $17.000.- aprox.

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Amenities básicos
📐
37 m² útiles
🏗️
75 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $82,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,9M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 75 m²
$0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 07/26 $82,5M $0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 01/26 05/26 07/26 $82,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 32 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 120.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 100 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 $ 350.000 48 m² · Santiago $ 7.292/m² casa comercial en venta en Santiago! casa comercial en venta en Santiago! $ 100.000.000 98 m² · Santiago $ 1.020.408/m² En venta Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños En venta Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños $ 85.000.000 83 m² · Santiago $ 1.024.096/m²

Este aviso está 31% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Corredorasmetro

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 37 m2
  • Superficie Construida 75 m2
  • Valor por m² $2.230.711 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 82.536.321
  • UF 2.020,77
  • Activo desde 22:41:54 11/01/2026
  • ID Propiedad 3193 Reportar
  • Visitas 114

Ubicación de la propiedad

Santiago, Lord Cochrane 1538, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

San Ignacio / Padre Orellana

Santiago · 278 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Viel / Franklin / Huemul
Uso dominante Residencial, salud, comercio local, servicios
Perfil habitual Familias, trabajadores, adultos mayores, personal de salud
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Corredor interior sur con equipamiento de salud municipal y conexión con Viel, Huemul y Franklin.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Rondizzoni, Franklin, Parque O'Higgins; ejes San Ignacio, Padre Orellana, Santa Rosa

Servicios: UAPO San Ignacio 1217; CESFAM Padre Orellana en Santa Rosa; 4ª Comisaría cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda de barrio y renta por cercanía a salud/comercio

✨ Dato útil del sector

Interesante para vivienda de permanencia; revisar conectividad exacta a Metro y actividad comercial cercana.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.