Venta de Casa Teno,valles el eucaliptus

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Descubre esta acogedora casa en venta en la encantadora comuna de Teno! CURICÓ. Cercano a Romeral. Por un precio de 45,000,000, puedes ser el dueño de esta propiedad que ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad. Ubicada en el Grupo Habitacional Valles El Eucaliptus, esta vivienda es ideal para quienes buscan un refugio sereno. Con una construcción de 25 m solida, sobre un terreno generoso de 396 m, disfrutarás del espacio suficiente para personalizar a tu gusto.

La casa cuenta con una orientación norte, lo que asegura luminosidad natural durante todo el día. Incluye 1 ambiente con cocina y 1 baño . Además, la propiedad ofrece excelentes características como cocina, comedor y patio grande. En Teno, encontrarás un ambiente apacible rodeado de naturaleza y una comunidad amigable. La comuna es conocida por su clima agradable y su cercanía a viñedos y rutas turísticas. No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso lugar!

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Casas en Teno

⌖
Precio publicado $45M Precio del aviso
●
Promedio comparable $132M Teno
↕
Rango observado $60M - $320M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$1M $91,8M $182,5M $273,3M $364M 09/25 04/26 $45M $1M $91,8M $182,5M $273,3M $364M 09/25 01/26 04/26 $45M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Teno hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Teno
Referencia publicada $ 122.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 325 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Teno, El quelmen Venta de Casa Teno, El quelmen $ 85.000.000 3.411 m² · Teno $ 24.919/m² Venta de Casa Teno, Paso Chile Chico Venta de Casa Teno, Paso Chile Chico $ 50.000.000 123 m² · Teno $ 406.504/m² Venta de hermosa casa Venta de hermosa casa $ 160.000.000 120 m² · Teno $ 1.333.333/m²

Este aviso está 63% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$45.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $9.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$200.100UF 4,86 / mes
Monto financiadoUF 874,70$36.000.000
Renta líquida sugerida$800.399Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$9.000.000
Total estimado pagado$69.029.908Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Teno

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado seco Veranos cálidos moderados e inviernos frescos Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,5°
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Invierno
❄️
7,5°
Mediterráneo templado seco
Humedad
💧
70%
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento
🌬️
11,0
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 21% Lluvia 16% Nieve 1%

Zona de valle agrícola y vitivinícola con estaciones marcadas: veranos secos y cálidos moderados, inviernos lluviosos con mañanas frías y algo de neblina. En general, clima templado y estable durante gran parte del año.

Publicado por

Z propiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie total 396 m2
  • Valor por m² $113.636 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 45.000.000
  • UF 1.093,37
  • Activo desde 18:12:10 11/09/2025
  • ID Propiedad 598 Reportar
  • Visitas 202

Ubicación de la propiedad

Teno, Grupo habitacional valles el eucaliptus, Teno, Maule, Chile

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