Venta de Casa Teno, El quelmen

4 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

SE VENDE PROPIEDAD SECTOR EL QUELMEN
Sector El Quelmen, Teno
Ubicada en tranquila calle del sector El Quelmen j-308
a solo 10 minutos del centro de Teno,
propiedad es ideal para quienes buscan espacio y tranquilidad.
Terreno total 3.411 mts cuadrado
Terreno Construidos 89 mts cuadrados
La propiedad completa cuenta con
*4 habitación
*1 baños amplio
*Living amplio
*Comedor
*Cocina
* amplio patio
*ante jardín
*agua potable
*luz eléctrica
*Pequeña bodega al interior
Amplio sitio con estacionamiento para varios vehículos

Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión a futuro.
A 500 metros calle servicio carretera 5 sur
A 25 minutos de Curicó

Valor de venta: $85.000.000

Casas en Teno

⌖
Precio publicado $85M Precio del aviso
●
Promedio comparable $132M Teno
↕
Rango observado $60M - $320M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$18,4M $104,2M $190M $275,8M $361,6M 09/25 04/26 $85M $18,4M $104,2M $190M $275,8M $361,6M 09/25 01/26 04/26 $85M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Teno hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Teno
Referencia publicada $ 105.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 325 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 19% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$85.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $17.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$377.966UF 9,18 / mes
Monto financiadoUF 1.652,21$68.000.000
Renta líquida sugerida$1.511.864Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.000.000
Total estimado pagado$130.389.826Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Teno

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado seco Veranos cálidos moderados e inviernos frescos Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,5°
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Invierno
❄️
7,5°
Mediterráneo templado seco
Humedad
💧
70%
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento
🌬️
11,0
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 21% Lluvia 16% Nieve 1%

Zona de valle agrícola y vitivinícola con estaciones marcadas: veranos secos y cálidos moderados, inviernos lluviosos con mañanas frías y algo de neblina. En general, clima templado y estable durante gran parte del año.

Publicado por

Z propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie total 3.411 m2
  • Valor por m² $24.919 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 85.000.000
  • UF 2.065,26
  • Activo desde 18:10:05 11/09/2025
  • ID Propiedad 597 Reportar
  • Visitas 222

Ubicación de la propiedad

Teno, El quelmen, Teno, Maule, Chile

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Comuna
Teno
Operación
Venta
Tipo de propiedad
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