Venta de Casa Río Claro, Sector Peñaflor

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción


Características de la propiedad

Superficie construida: 55 m
Distribución: Cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, un amplio Living y comedor, sala de estar y un excelente cobertizo, proporcionando comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios.
Entorno: Ubicada en un sector residencial que ofrece tranquilidad y seguridad, con vistas privilegiadas y un ambiente ideal para la vida en familia o el descanso.

Ubicación y conectividad

Accesibilidad: La propiedad se encuentra a solo 13 minutos de Molina y 15 minutos de Cumpeo, lo que permite acceder rápidamente a servicios, comercios y centros de salud.
Transporte: Cuenta con locomoción disponible hacia ambas localidades a través de la Ruta K-25, facilitando el traslado diario tanto para residentes como para quienes buscan una segunda vivienda con excelente conexión.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan mejorar su calidad de vida en un entorno natural sin renunciar a la cercanía con las principales comunas de la zona.

Para más información o agendar una visita, por favor contactar.

Hernán Aliste
Teléfono: +56 9 8553 8674
Correo: hernan.aliste@gpremium.cl

Casas en Río Claro

⌖
Precio publicado $55M Precio del aviso
●
Promedio comparable $186M Maule
↕
Rango observado $60M - $245,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$24,5M $87,4M $150,2M $213M $275,8M 09/25 12/25 01/26 04/26 05/26 07/26 08/26 09/26 10/26 11/26 $55M $24,5M $87,4M $150,2M $213M $275,8M 09/25 04/26 08/26 11/26 $55M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 170 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 143.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 297 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$55.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $11.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$244.566UF 5,93 / mes
Monto financiadoUF 1.066,33$44.000.000
Renta líquida sugerida$978.265Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$11.000.000
Total estimado pagado$84.369.887Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Río Claro

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Publicado por

Z propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 283 m2
  • Valor por m² $194.346 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 55.000.000
  • UF 1.332,91
  • Activo desde 13:52:00 11/09/2025
  • ID Propiedad 566 Reportar
  • Visitas 165

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