Venta de Casa Pelarco, Los Gomeros sur

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

$45.000.000Se vende acogedora casa de 80mts.2 con sitio de 500mts2 a 5min. minutos del pueblo de Pelarco. Cualquier información adicional y visitas a terreno comunicarse con Sergio Cárdenas al +569 42119727

Casas en Pelarco

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Precio publicado $45M Precio del aviso
●
Promedio comparable $186M Maule
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Rango observado $60M - $245,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$12,9M $79,1M $145,2M $211,3M $277,4M 09/25 12/25 01/26 04/26 05/26 07/26 08/26 09/26 10/26 11/26 $45M $12,9M $79,1M $145,2M $211,3M $277,4M 09/25 04/26 08/26 11/26 $45M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 77 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 236.327.396 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 285 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$45.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $9.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$200.100UF 4,85 / mes
Monto financiadoUF 872,45$36.000.000
Renta líquida sugerida$800.399Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$9.000.000
Total estimado pagado$69.029.908Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pelarco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Publicado por

Z propiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 500 m2
  • Valor por m² $90.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 45.000.000
  • UF 1.090,57
  • Activo desde 13:46:16 11/09/2025
  • ID Propiedad 564 Reportar
  • Visitas 228

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