Venta de Casa en Doña Ignacia 8

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 70 m² Construidos
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Descripción

Venta de Casa en Doña Ignacia 8, Casa esquina de dos pisos, ubicada en un sector residencial con excelente conectividad y cercanía a servicios clave de la ciudad. Cuenta con locomoción a solo 3 cuadras, lo que facilita el desplazamiento diario. La propiedad tiene solo 6 años de antigüedad, destacando por su buen estado de conservación. Dispone de piso flotante instalado en primer y segundo piso, entregando un ambiente moderno y acogedor. A continuación, presentamos su distribución:
🔹 Terreno: 140 m²
🔹 Construcción: 70 m² (Regularizados)
Distribución:
• 🛏️ 2 dormitorios
• 🚿 2 baños
• 🛋️ Living Ampliado
• 🍽️ Comedor
• 🍳 Cocina
• 🌿 Patio trasero
• 🚗 Estacionamiento
✅ Extras:
• 🏊‍♂️ Piscina de 5 x 3
• 🪑 Terraza en patio trasero
• 🪨 Piso exterior con piedra pizarra
• 📦 Cuarto de almacenamiento en segundo piso

Casas en Maule

⌖
Precio publicado $97M Precio del aviso
●
Promedio comparable $143,8M Maule
↕
Rango observado $60M - $147M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 70 m²
$46,1M $74,8M $103,5M $132,2M $160,9M 09/25 07/26 $97M $46,1M $74,8M $103,5M $132,2M $160,9M 09/25 01/26 07/26 $97M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Maule hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 77.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 290 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta hermosa casa en Villa La campiña En venta hermosa casa en Villa La campiña $ 65.000.000 97 m² · Maule $ 670.103/m² Se vende casa de dos pisos en excelente estado en sector res… Se vende casa de dos pisos en excelente estado en sector resid… $ 45.000.000 64 m² · Maule $ 703.125/m² En venta Casa con 2º Piso En venta Casa con 2º Piso $ 57.500.000 64 m² · Maule $ 898.438/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$97.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $19.400.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$431.326UF 10,48 / mes
Monto financiadoUF 1.885,46$77.600.000
Renta líquida sugerida$1.725.304Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$19.400.000
Total estimado pagado$148.797.801Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maule

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Publicado por

Propiedades del centro

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 150 m2
  • Superficie construida 70 m2
  • Valor por m² $646.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 97.000.000
  • UF 2.356,83
  • Activo desde 01:29:41 12/01/2026
  • ID Propiedad 3296 Reportar
  • Visitas 126

Ubicación de la propiedad

Maule, Calle Los Angeles, Maule, Maule, Chile

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Comuna
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