Venta de Casa Curicó, sector los niches

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Descripción

SE VENDE CASA EN SECTOR LOS NICHES
Pasaje El Roble, Villa el bosqueen sector Los Niches
, comuna de Curicó,
A 10 KM de la ciudad de Curico
Casa consta
deTerreno total 318 mts cuadrado
Terreno Construidos 72 mts cuadrados
La propiedad completa cuenta con
PRIMER NIVEL
*1 habitación
*1 baños
*Living
*Comedor
*Cocina
* amplio patio trasero
*ante jardín
*Estacionamiento para 2 vehículos,
SEGUNDO NIVEL :
*2 habitaciones
Lugar tranquilo y fácil acceso
A 5 minutos de comisaria de carabineros
,A 5 minutos de Cesfam
A 5 minutos de supermercados, farmacias,
A pasos de Colegios, parques.
A 5 minutos de universidad católica sede los niches
A 8 minutos universidad de Talca sede los niches
locomoción colectiva a 3 cuadras
Valor $72.000.000

Amenities básicos
📐
318 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Curicó

⌖
Precio publicado $69M Precio del aviso
●
Promedio comparable $237,3M Curicó
↕
Rango observado $63,7M - $257M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$32,7M $96,5M $160,3M $224,1M $288M 09/25 01/26 $69M $32,7M $96,5M $160,3M $224,1M $288M 09/25 12/25 01/26 $69M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Curicó hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 10 Base usada: Curicó
Mediana publicada $ 130.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 170 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa de 1 Piso + Local Comercial En venta Casa de 1 Piso + Local Comercial $ 110.000.000 273 m² · Curicó $ 402.930/m² En venta Preciosa casa en inmejorable ubicación!! En venta Preciosa casa en inmejorable ubicación!! $ 667.751.616 400 m² · Curicó $ 1.669.379/m² En venta Linda casa en Condominio Hacienda de Zapallar! En venta Linda casa en Condominio Hacienda de Zapallar! $ 389.521.776 220 m² · Curicó $ 1.770.554/m²

Este aviso está 47% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Curicó

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado seco Veranos cálidos moderados e inviernos frescos Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,5°
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Invierno
❄️
7,5°
Mediterráneo templado seco
Humedad
💧
70%
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento
🌬️
11,0
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 21% Lluvia 16% Nieve 1%

Zona de valle agrícola y vitivinícola con estaciones marcadas: veranos secos y cálidos moderados, inviernos lluviosos con mañanas frías y algo de neblina. En general, clima templado y estable durante gran parte del año.

Z propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 318 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $216.981 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 69.000.000
  • UF 1.691,01
  • Activo desde 14:43:52 11/09/2025
  • ID Propiedad 583 Reportar
  • Visitas 126

Curicó | Maule

Dirección: Curicó

Ubicación de la propiedad