En venta Casa de 1 Piso + Local Comercial

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Descripción

- Casa de 1 Piso + Local Comercial
- Calle Lago Vichuquén N1509 y N1517 . Curicó
- Población José Olano Arizmendi
- Casa Habitación con :
Living - Comedor / Cocina / 2 Dormitorios y 1 Baño
- Local Comercial con Bodega
- Lavadero
- Año de Construcción : 1999 Rol de Avalúo : 442 - 1
- Año de Construcción : 2003 Rol de Avalúo : 442-2
- Cercana a locomoción, colegio y comercio menor
- Conectividad con Av. Circunvalación y Cam. Licantén
- Referencia de dirección: Lago Vichuquén con Lago Puyehue
- COMISIÓN DE CORRETAJE : 2,5% + IVA

Amenities básicos
📐
230 m² útiles
🏗️
273 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Curicó

⌖
Precio publicado $110M Precio del aviso
●
Promedio comparable $237,3M Curicó
↕
Rango observado $63,7M - $257M
m²
Valor m² referencial $402,9k/m² Superficie: 273 m²
$32,7M $96,5M $160,3M $224,1M $288M 09/25 01/26 $110M $32,7M $96,5M $160,3M $224,1M $288M 09/25 12/25 01/26 $110M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Curicó hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 8 Base usada: Curicó
Mediana publicada $ 715.448.160 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 171 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Curicó, sector los niches Venta de Casa Curicó, sector los niches $ 69.000.000 318 m² · Curicó $ 216.981/m² Se vende cómoda y linda casa en excelente sector de Curicó Se vende cómoda y linda casa en excelente sector de Curicó $ 68.000.000 180 m² · Curicó $ 377.778/m² Se vende cómoda y linda casa en excelente sector de Curicó R… Se vende cómoda y linda casa en excelente sector de Curicó Reg… $ 68.000.000 180 m² · Curicó $ 377.778/m²

Este aviso está 85% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Curicó

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado seco Veranos cálidos moderados e inviernos frescos Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,5°
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Invierno
❄️
7,5°
Mediterráneo templado seco
Humedad
💧
70%
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento
🌬️
11,0
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 21% Lluvia 16% Nieve 1%

Zona de valle agrícola y vitivinícola con estaciones marcadas: veranos secos y cálidos moderados, inviernos lluviosos con mañanas frías y algo de neblina. En general, clima templado y estable durante gran parte del año.

Propiedades del rio

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 230 m2
  • Superficie Construida 273 m2
  • Valor por m² $478.261 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 110.000.000
  • UF 2.695,81
  • Activo desde 01:31:04 16/01/2026
  • ID Propiedad 3459 Reportar
  • Visitas 72

Curicó | Maule

Dirección: Curicó, Av. Circunvalación

Ubicación de la propiedad