- Habitaciones 3
- Baños 1
- Precio
$ 85.000.000
-
UF 2.059,96
- Activo desde 16:39:11 15/01/2026
- ID Propiedad 3438 Reportar
- Visitas 162
Se vende casa en la tranquila localidad de Rauquen
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
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Descripción
Se vende casa en la tranquila localidad de Rauquen, en la comuna de Curicó. Esta propiedad cuenta con una excelente ubicación y una orientación norte privilegiada que le brinda luminosidad durante gran parte del día. Con un precio de $ 85.000.000, esta casa ofrece 3 dormitorios, ideal para una familia que busca comodidad y amplitud.
Además, dispone de 1 baño completo y una calefacción tipo Bosca a leña, perfecta para los días de invierno. El diseño de la casa permite aprovechar al máximo los espacios, creando ambientes acogedores y funcionales. Su entorno natural y la cercanía a servicios como colegios, supermercados y áreas verdes, hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan un lugar tranquilo pero a la vez cercano a todo lo necesario para la vida diaria.
No pierdas la oportunidad de conocer esta casa en venta en Rauquen, una inversión segura y con gran potencial. Contáctanos para más información!
Casas en Curicó
Precio publicado
$85M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,6M
Curicó
Rango observado
$63,7M - $480M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.
Avisos similares
72
Base usada: Curicó
Mediana publicada
$ 120.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
299 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 29% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$85.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $17.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$377.966UF 9,16 / mes
Monto financiadoUF 1.647,97$68.000.000
Renta líquida sugerida$1.511.864Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.000.000
Total estimado pagado$130.389.826Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Curicó
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Curicó
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado seco
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,5°
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Invierno
❄️
7,5°
Mediterráneo templado seco
Humedad
💧
70%
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento
🌬️
11,0
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Distribución de días en el año
Sol 63%
Nublado 21%
Lluvia 16%
Nieve 1%
Zona de valle agrícola y vitivinícola con estaciones marcadas: veranos secos y cálidos moderados, inviernos lluviosos con mañanas frías y algo de neblina. En general, clima templado y estable durante gran parte del año.
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