Parcelas 5000 M2 Rol Listo

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Descripción

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📍 Sector La Lomilla, San Clemente
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Parcelas en San Clemente

⌖
Precio publicado $16M Precio del aviso
●
Promedio comparable $50M San Clemente
↕
Rango observado $22M - $78M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$6,1M $26,5M $47M $67,5M $87,9M 06/26 09/26 $16M $6,1M $26,5M $47M $67,5M $87,9M 06/26 08/26 09/26 $16M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en San Clemente hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: San Clemente
Referencia publicada $ 22.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 95 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela con casa Parcela con casa $ 140.000.000 217 m² · San Clemente $ 645.161/m²

Este aviso está 27% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$16.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $3.200.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$71.147UF 1,72 / mes
Monto financiadoUF 310,21$12.800.000
Renta líquida sugerida$284.586Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$3.200.000
Total estimado pagado$24.543.967Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Clemente

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Publicado por

Paulina oviedo tapia

ProfesionalZonaPropiedades
  • Superficie total 5.000 m2
  • Valor por m² $3.200 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 16.000.000
  • UF 387,76
  • Activo desde 10:23:50 24/06/2026
  • ID Propiedad 4571 Reportar
  • Visitas 251

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Ubicación de la propiedad

San Clemente, Maule, Chile

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