En venta Hermoso departamento en venta en la ciudad de Curicó

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Hermoso departamento en venta en la ciudad de Curicó.
Av.circurvalacion Paul Harris 811 piso 3.
Excelente ubicación cercano a supermercados, colegios, cesfam y hospital.
Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, 1 dormitorio tipo walking closet, living comedor, cocina equipada con cubierta de cuarzo (refrigerador,horno,encimera), logia mas lavadora-secadora samsung, aire acondicionado, terraza y estacionamiento propio.

Valor venta + Comisión corretaje 2 % neto Consultas gestionpropiedades.mct@gmail.comCel 56-942889474

Departamentos en Curicó

⌖
Precio publicado $78M Precio del aviso
●
Promedio comparable $122,2M Maule
↕
Rango observado $78M - $270M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$47,3M $110,6M $174M $237,4M $300,7M 01/26 11/26 $78M $47,3M $110,6M $174M $237,4M $300,7M 01/26 09/26 10/26 11/26 $78M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Curicó hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma región.

Actividad moderada
Avisos similares 5 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 105.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 38 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Depto 160 m² + 40 m² por construir | 2D - 1B | Ventanas con … Depto 160 m² + 40 m² por construir | 2D - 1B | Ventanas con ma… $ 140.000.000 160 m² · Curicó $ 875.000/m²

Este aviso está 26% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$78.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $15.600.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$346.839UF 8,41 / mes
Monto financiadoUF 1.512,25$62.400.000
Renta líquida sugerida$1.387.358Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$15.600.000
Total estimado pagado$119.651.840Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Curicó

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado seco Veranos cálidos moderados e inviernos frescos Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,5°
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Invierno
❄️
7,5°
Mediterráneo templado seco
Humedad
💧
70%
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento
🌬️
11,0
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 21% Lluvia 16% Nieve 1%

Zona de valle agrícola y vitivinícola con estaciones marcadas: veranos secos y cálidos moderados, inviernos lluviosos con mañanas frías y algo de neblina. En general, clima templado y estable durante gran parte del año.

Publicado por

Propiedades del rio

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 52 m2
  • Valor por m² $1.500.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 78.000.000
  • UF 1.890,31
  • Activo desde 01:47:24 16/01/2026
  • ID Propiedad 3475 Reportar
  • Visitas 147

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Ubicación de la propiedad

Curicó, Av circunvalación Paul Harris, Curicó, Maule, Chile

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