Derecho de Llave — Salón de Belleza en Curicó — Ubicación Excelente

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Descripción

Se vende derecho de llave de salón de belleza en pleno funcionamiento en Curicó. Ubicación estratégica, con clientela formada y todo el equipamiento listo para seguir operando de inmediato. Local establecido, con buena visibilidad y flujo de personas. Oportunidad única para emprender o ampliar negocio sin empezar desde cero.

Local Comercial en Curicó

⌖
Precio publicado $13M Precio del aviso
●
Promedio comparable $348,9M Local Comercial
↕
Rango observado $490k - $3,4B
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $978,7M $2B $2,9B $3,9B 01/26 02/26 03/26 04/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 $13M $0 $978,7M $2B $2,9B $3,9B 01/26 04/26 08/26 10/26 $13M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de local comercial en Curicó hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de local comercial para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Actividad moderada
Avisos similares 17 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 130.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 124 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 6 3 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Inversión Comercial en Parral Local + Bodega y Casa Habitaci… Inversión Comercial en Parral Local + Bodega y Casa Habitación $ 592.513.500 700 m² · Parral $ 846.448/m²

Este aviso está 90% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$13.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $2.600.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$57.807UF 1,40 / mes
Monto financiadoUF 252,69$10.400.000
Renta líquida sugerida$231.226Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$2.600.000
Total estimado pagado$19.941.973Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Curicó

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado seco Veranos cálidos moderados e inviernos frescos Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,5°
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Invierno
❄️
7,5°
Mediterráneo templado seco
Humedad
💧
70%
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento
🌬️
11,0
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 21% Lluvia 16% Nieve 1%

Zona de valle agrícola y vitivinícola con estaciones marcadas: veranos secos y cálidos moderados, inviernos lluviosos con mañanas frías y algo de neblina. En general, clima templado y estable durante gran parte del año.

Publicado por

Matias

  • Precio
    $ 13.000.000
  • UF 315,86
  • Activo desde 22:57:38 29/08/2026
  • ID Propiedad 5801 Reportar
  • Visitas 80

Ubicación de la propiedad

Curicó, Maule, Chile

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