En venta Casa en venta Villa Doña Ignacia

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 80 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta Villa Doña Ignacia II con una excelente ubicación en el sector residencial de Maule Norte, Calle 6 Poniente a pasos de Avenida Duao, esta propiedad cuenta con 2 pisos de una superficie total construida de 80,73m2 regularizados en un terreno de 192,25m2, aparte un acceso lateral techado de 20m2, consta de 3 dormitorios amplios, living comedor cocina y un baño, por el exterior de la vivienda cuenta con sistema de aislación térmica Eifs en los 2 pisos , el precio es de $80.000.000 conversable venta directa con su dueño, coordinar visita.

Casas en Maule

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Precio publicado $80M Precio del aviso
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Promedio comparable $143,8M Maule
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Rango observado $60M - $147M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 80 m²
$46,1M $74,8M $103,5M $132,2M $160,9M 09/25 07/26 $80M $46,1M $74,8M $103,5M $132,2M $160,9M 09/25 01/26 07/26 $80M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 75.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 290 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$80.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $16.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$355.733UF 8,64 / mes
Monto financiadoUF 1.555,02$64.000.000
Renta líquida sugerida$1.422.931Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$16.000.000
Total estimado pagado$122.719.836Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maule

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

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Propiedades del centro

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 192 m2
  • Superficie construida 80 m2
  • Valor por m² $416.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 80.000.000
  • UF 1.943,78
  • Activo desde 01:39:09 12/01/2026
  • ID Propiedad 3303 Reportar
  • Visitas 151

Ubicación de la propiedad

Maule, 6 Poniente, Maule, Maule, Chile

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