En venta casa en la encantadora comuna de Maule

4 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 75 m² Construidos
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Descripción

Descubre el hogar ideal en la encantadora comuna de Maule, colindante a Talca en la Región del Maule. Esta magnífica residencia te invita a disfrutar de un estilo de vida inigualable con sus cuatro amplios dormitorios, perfectos para acomodar a toda la familia o para crear espacios multifuncionales. Los 75 m construidos y regularizados se fusionan con los 195 m de terreno, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio y confort.

Imagina tus días relajándote en esta encantadora casa, que no solo destaca por su diseño acogedor y funcional, sino también por ofrecer el lujo del tiempo y la tranquilidad que mereces. Con estacionamiento privado, siempre tendrás la certeza de encontrar dónde dejar tu vehículo, y la bodega adicional proporciona el espacio de almacenamiento que siempre has deseado.

Ubicada en una comunidad creciente y llena de potencial, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión. Cercana al Mall Go Florida, bancos, supermercados, colegios, jardines infantiles, a pasos de la Avenida Colín con conexión directa al centro de la ciudad. Con un precio de solo $87.000.000.- se presenta como una opción accesible para quienes buscan una vida plena o un activo rentable. Asegura hoy mismo tu futuro en esta joya inmobiliaria!

Casas en Maule

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Precio publicado $87M Precio del aviso
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Promedio comparable $143,8M Maule
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Rango observado $60M - $147M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 75 m²
$46,1M $74,8M $103,5M $132,2M $160,9M 09/25 07/26 $87M $46,1M $74,8M $103,5M $132,2M $160,9M 09/25 01/26 07/26 $87M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 75.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 290 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$87.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $17.400.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$386.859UF 9,40 / mes
Monto financiadoUF 1.691,09$69.600.000
Renta líquida sugerida$1.547.438Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.400.000
Total estimado pagado$133.457.821Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maule

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Publicado por

Propiedades del centro

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie total 195 m2
  • Superficie construida 75 m2
  • Valor por m² $446.154 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 87.000.000
  • UF 2.113,86
  • Activo desde 01:27:18 12/01/2026
  • ID Propiedad 3294 Reportar
  • Visitas 158

Ubicación de la propiedad

Maule, maule norte, Maule, Maule, Chile

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