Casa en Venta Sector Rauquén, Curicó

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Descripción

Casa en Venta Sector Rauquén, Curicó
Precio: $90.000.000

Descubre esta acogedora y amplia casa de dos pisos, ubicada en el tranquilo y cotizado sector de Rauquén, Curicó, una zona con excelente conectividad, cercana a colegios, supermercados, ferreterías y a solo 10 minutos del Hospital de Curicó.

La propiedad destaca por su amplio espacio interior, su excelente distribución y las ampliaciones que aportan gran comodidad para toda la familia.

Características principales:

3 dormitorios (dos en segundo piso, uno en primer piso).

1 baño completo.

Living-comedor amplio y luminoso.

Cocina americana equipada (se vende completamente instalada).

Aire acondicionado incluido.

Pisos de cerámica en toda la casa, incluyendo terrazas y antejardín.

Estacionamiento techado con cerámica.

Dormitorio adicional en el primer piso (junto al estacionamiento).

Ubicación privilegiada:
Rauquén es uno de los sectores residenciales más buscados de Curicó, con todo lo necesario a tu alcance: colegios, comercio local, locomoción y servicios básicos.

Importante: Algunas ampliaciones no se encuentran regularizadas, por lo que la venta se realiza al contado o con financiamiento particular.

Para mas informacion contactarse al +56 9 99249834
yasna.navarro@grupopremium.cl

Amenities básicos
📐
64 m² útiles
🏗️
43 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Curicó

⌖
Precio publicado $87M Precio del aviso
●
Promedio comparable $237,3M Curicó
↕
Rango observado $63,7M - $257M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 43 m²
$32,7M $96,5M $160,3M $224,1M $288M 09/25 01/26 $87M $32,7M $96,5M $160,3M $224,1M $288M 09/25 12/25 01/26 $87M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Curicó hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Curicó
Referencia publicada $ 56.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 180 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar alternativas Referencia limitada
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende casa En sector los niches Villa bicentenario Se vende casa En sector los niches Villa bicentenario $ 54.000.000 60 m² · Curicó $ 900.000/m² SOLO VENTA AL CONTADO Casa Pareada de 1 Piso SOLO VENTA AL CONTADO Casa Pareada de 1 Piso $ 35.000.000 36 m² · Curicó $ 972.222/m² se vende casa en los niches villa santa monica se vende casa en los niches villa santa monica $ 56.000.000 48 m² · Curicó $ 1.166.667/m²

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Curicó

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado seco Veranos cálidos moderados e inviernos frescos Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,5°
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Invierno
❄️
7,5°
Mediterráneo templado seco
Humedad
💧
70%
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento
🌬️
11,0
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 21% Lluvia 16% Nieve 1%

Zona de valle agrícola y vitivinícola con estaciones marcadas: veranos secos y cálidos moderados, inviernos lluviosos con mañanas frías y algo de neblina. En general, clima templado y estable durante gran parte del año.

Propiedades del rio

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 64 m2
  • Superficie Construida 43 m2
  • Valor por m² $1.359.375 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 87.000.000
  • UF 2.132,14
  • Activo desde 16:46:31 15/01/2026
  • ID Propiedad 3444 Reportar
  • Visitas 110

Curicó | Maule

Dirección: Curicó, los vidales

Ubicación de la propiedad