- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 64 m2
- Superficie construida 43 m2
-
Valor por m² $1.359.375 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 87.000.000
-
UF 2.108,43
- Activo desde 16:46:31 15/01/2026
- ID Propiedad 3444 Reportar
- Visitas 231
Casa en Venta Sector Rauquén, Curicó
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
43 m²
Construidos
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Descripción
Casa en Venta Sector Rauquén, Curicó
Precio: $90.000.000
Descubre esta acogedora y amplia casa de dos pisos, ubicada en el tranquilo y cotizado sector de Rauquén, Curicó, una zona con excelente conectividad, cercana a colegios, supermercados, ferreterías y a solo 10 minutos del Hospital de Curicó.
La propiedad destaca por su amplio espacio interior, su excelente distribución y las ampliaciones que aportan gran comodidad para toda la familia.
Características principales:
3 dormitorios (dos en segundo piso, uno en primer piso).
1 baño completo.
Living-comedor amplio y luminoso.
Cocina americana equipada (se vende completamente instalada).
Aire acondicionado incluido.
Pisos de cerámica en toda la casa, incluyendo terrazas y antejardín.
Estacionamiento techado con cerámica.
Dormitorio adicional en el primer piso (junto al estacionamiento).
Ubicación privilegiada:
Rauquén es uno de los sectores residenciales más buscados de Curicó, con todo lo necesario a tu alcance: colegios, comercio local, locomoción y servicios básicos.
Importante: Algunas ampliaciones no se encuentran regularizadas, por lo que la venta se realiza al contado o con financiamiento particular.
Para mas informacion contactarse al +56 9 99249834
yasna.navarro@grupopremium.cl
Casas en Curicó
Precio publicado
$87M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,6M
Curicó
Rango observado
$63,7M - $480M
Valor m² referencial
$2M/m²
Superficie: 43 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
3
Base usada: Curicó
Referencia publicada
$ 56.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
315 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$87.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $17.400.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$386.859UF 9,38 / mes
Monto financiadoUF 1.686,74$69.600.000
Renta líquida sugerida$1.547.438Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.400.000
Total estimado pagado$133.457.821Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Curicó
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Curicó
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado seco
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,5°
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Invierno
❄️
7,5°
Mediterráneo templado seco
Humedad
💧
70%
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento
🌬️
11,0
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Distribución de días en el año
Sol 63%
Nublado 21%
Lluvia 16%
Nieve 1%
Zona de valle agrícola y vitivinícola con estaciones marcadas: veranos secos y cálidos moderados, inviernos lluviosos con mañanas frías y algo de neblina. En general, clima templado y estable durante gran parte del año.
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