Casa en Arriendo – Sector Bicentenario, Talca

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Casa en Arriendo – Sector Bicentenario, Talca
Valor mensual: $430.000/ Valor mensual amoblada $510.000

Se arrienda acogedora casa de 2 pisos en el tranquilo y bien conectado sector Bicentenario de Talca, ideal para familias o quienes buscan un entorno seguro y cercano a todo.

La propiedad cuenta con 70 m² construidos distribuidos en:

3 dormitorios (2 en el segundo piso y 1 en el primero)

1 baño completo

Living-comedor con buena iluminación natural

Cocina funcional

Segundo piso completamente alfombrado

Ubicada en un barrio consolidado, a pasos de supermercados, colegios, Cesfam Bicentenario, áreas verdes, multicanchas, juegos infantiles y locomoción colectiva hacia el centro. A pocos minutos del Mall Plaza Maule, Universidad Catolica del Maule, centros médicos y servicios esenciales.

Amenities básicos
📐
70 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
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Casas en Talca

⌖
Precio publicado $430k Precio del aviso
●
Promedio comparable $3,4M Casas
↕
Rango observado $546,7k - $9,6M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $2,8M $5,5M $8,3M $11,1M 09/25 08/26 $430k $0 $2,8M $5,5M $8,3M $11,1M 09/25 12/25 03/26 07/26 08/26 $430k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo casas para arriendo, comparando por misma categoría en el sitio.

Actividad moderada
Avisos similares 224 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 600.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 310 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 6 2 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo casa en condominio parcela de agrado - Quilvo Alto … Arriendo casa en condominio parcela de agrado - Quilvo Alto - … $ 700.000 120 m² · Romeral $ 5.833/m²

Este aviso está 28% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Corredor paredes

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 70 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $6.143 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 430.000
  • UF 10,52
  • Activo desde 23:48:19 29/09/2025
  • ID Propiedad 831 Reportar
  • Visitas 272

Ubicación de la propiedad

Pasaje 25 ½ Norte B, talca, Talca, Maule, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Av. Circunvalación Norte Oriente

Talca · 281 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
69 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Av. Circunvalación Norte Oriente
Uso dominante Vial, residencial y comercio de servicio
Perfil habitual Comercio automotriz/servicios, familias, inversionistas
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Corredor de distribución que conecta crecimiento norte y oriente con el centro.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Circunvalación Norte, Lircay, Las Rastras

Servicios: APS norte/oriente y seguridad por 4ª Comisaría/Plan Cuadrante

🏡 Perfil inmobiliario

Local, terreno, casa, proyecto mixto

✨ Dato útil del sector

Interesante para terrenos, bodegas pequeñas y comercio de paso; revisar zonificación y accesos. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.