🏠 ARRIENDO CASA EN TALCA – $350.000 MENSUALES

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 75 m² Construidos
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Descripción

🏠 ARRIENDO CASA EN TALCA – $350.000 MENSUALES
📍 Villa Doña Antonia III – Sector Sur Poniente de Talca
Se arrienda directamente por su dueño casa individual sólida de 1 piso, ubicada en un tranquilo sector residencial de Talca.
Características:
• 2 dormitorios
• 1 baño
• Living comedor con piso cerámico
• Cocina con piso cerámico
• Patio
• Entrada para vehículo
• Radier en la entrada
• Reja exterior
📍 Buena ubicación y conectividad:
• Aproximadamente 20 minutos del centro de Talca
• A 10 minutos de Homecenter Sodimac, Banco de Chile, Líder y Santa Isabel
• Cercana a Colegio Santo Tomás
• Sector residencial y tranquilo
💰 Arriendo mensual: $350.000
🔑 ARRIENDA SU DUEÑO – SIN COMISIÓN DE CORREDOR
📱 Consultas y coordinación de visitas por WhatsApp:
+56 9 9678 3402 – Hernán B.


Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Superficie construida 75 m²
Superficie total 150 m²
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Casas en Talca

⌖
Precio publicado $350k Precio del aviso
●
Promedio comparable $510k Talca
↕
Rango observado $350k - $750k
m²
Valor m² referencial $4,7k/m² Superficie: 75 m²
$286k $418k $550k $682k $814k 09/25 10/26 $350k $286k $418k $550k $682k $814k 09/25 09/26 10/26 $350k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo casas para arriendo, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Maule
Referencia publicada $ 626.667 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 155 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Arriendo – Sector Bicentenario, Talca Casa en Arriendo – Sector Bicentenario, Talca $ 430.000 70 m² · Talca $ 6.143/m²

Este aviso está 44% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Hernan bustos

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 150 m2
  • Superficie Construida 75 m2
  • Valor por m² $2.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 350.000
  • UF 8,53
  • Activo desde 10:51:28 05/10/2026
  • ID Propiedad 6266 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

Talca, Maule, Chile

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