Oportunidad Sitio En Paillaco - Barrio Comercial

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Se vende amplio terreno urbano de 398 m2 ubicado estratégicamente en un consolidado barrio comercial de Paillaco. Su ubicación privilegiada, a pocas cuadras de la salida sur, garantiza una excelente conectividad y flujo, lo que lo convierte en la opción ideal para proyectos comerciales, bodega, talleres o un minimarket/supermercado de barrio.
Características destacadas:
* Superficie: 398 m2 de terreno plano y aprovechable.
* Servicios: Cuenta con empalme de luz y agua potable activos.
* Documentación: Rol propio y papeles al día, listos para escriturar.
* Entorno: Zona de alta plusvalía comercial.
Condiciones de venta:
* Valor: $63.000.000 (Precio de oportunidad).
* Forma de pago: Solo venta al contado o vale vista (No se acepta crédito hipotecario).
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Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🟢 Precio competitivo

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por debajo del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de sitios en Paillaco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de sitios para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 21 Base usada: Zonapropiedades.cl

Mediana publicada $ 297.528.075 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 197 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma categoría ordenadas por mejor valor/m²

Se vende terreno de 21 hectáreas en Estancia Délano, Vallenar … $ 40.305.137 210.000 m² · Vallenar $ 192/m²

Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno de 100 hectárea… $ 297.528.075 1.000.000 m² · Vallenar $ 298/m²

Se vende erreno de 50 hectáreas en Estancia Délano, Vallenar N… $ 285.626.952 500.000 m² · Vallenar $ 571/m²

Este aviso está 79% bajo la referencia de propiedades similares.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Paillaco

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 12,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

12,0 °C

Clima templado muy lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos.

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

88 %

Muy lluvioso templado Templado fresco Muy alta Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

17,0°

Templado fresco

Invierno

❄️

6,0°

Muy lluvioso templado

Humedad

💧

88%

Muy alta

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 49% Nublado 23% Lluvia 28% Nieve 6%

Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.