Inversión, Parcela Lago Ranco

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 110 m² Construidos
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Descripción

OFERTA!!! BAJO SU PRECIO!!! Parcela en San Fernando, lugar Agua buena
5.035 mts2
Casa 90 mtrs2
Agua potable, luz subterránea
Condominio con 11 sitios, 1600 hectáreas
Portón eléctrico para entrar al condominio
Servidumbre inscrita
Dos dormitorios en suite
Bosca ( aire acondicionado, caliente y frío)
Living, cocina americana
Están las viñas más importantes de la zona
A 1,45 mn.de Pichilemu

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 2
Superficie construida 110 m²
Superficie total 5.000 m²

Parcelas en Lago Ranco

⌖
Precio publicado $185,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $83,9M Los Rios
↕
Rango observado $29,5M - $183,4M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 110 m²
$4,6M $56M $107,4M $158,7M $210,1M 12/25 10/26 $185,2M $4,6M $56M $107,4M $158,7M $210,1M 12/25 07/26 09/26 10/26 $185,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Lago Ranco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región.

Actividad moderada
Avisos similares 11 Base usada: Los Rios
Mediana publicada $ 53.598.133 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 131 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 0 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$185.206.500 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $37.041.300

Plazo del crédito
Dividendo mensual$823.550UF 20,01 / mes
Monto financiadoUF 3.600,00$148.165.200
Renta líquida sugerida$3.294.201Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$37.041.300
Total estimado pagado$284.106.391Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Lago Ranco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
88 %
Muy lluvioso templado Templado fresco Muy alta Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
17,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
6,0°
Muy lluvioso templado
Humedad
💧
88%
Muy alta
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 49% Nublado 23% Lluvia 28% Nieve 6%

Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.

Publicado por

Ivonne6070

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 5.000 m2
  • Superficie construida 110 m2
  • Valor por m² $37.041 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 185.206.500
  • Activo desde 10:48:11 17/10/2026
  • ID Propiedad 6418 Reportar
  • Visitas 19

Ubicación de la propiedad

Lago Ranco, región de Los Ríos, Lago Ranco, Los Rios, Chile

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