Venta propiedad de 27 hectáreas con gran potencial

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Descripción

Importante propiedad de 27 hectáreas con gran potencial para desarrollo de loteo de parcelas residenciales, ofreciendo a los futuros propietarios un entorno tranquilo, espacioso y con una ubicación estratégica, colindante con ruta 5 Sur y Camino del Medio, con acceso por La Troya - Camino a Roma
Ubicada a minutos de San Fernando, excelentes accesos en zona de gran plusvalía con inminente desarrollo de barrio residencial como extensión de la ciudad hacia Sector Las Rosas.
Nuevo plan regulador en trámite determinaría cambio uso de suelo de aproximadamente 9,5 ha a Zona actividades productivas lo que impactaría positivamente la plusvalía incorporando parte del terreno al área urbana.
Cercano a colegio Los Arrayanes, Santuario de Schoenstatt Las Rosas de María, Hotel Ontiveros.
Se entregarán mayores antecedentes a solicitud de reales interesados.

Terreno en San Fernando

⌖
Precio publicado $2,1B Precio del aviso
●
Promedio comparable $905,6M Lib. General Bernardo O'Higgins
↕
Rango observado $175M - $1,3B
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $615,8M $1,2B $1,8B $2,5B 10/25 04/26 $2,1B $0 $615,8M $1,2B $1,8B $2,5B 10/25 03/26 04/26 $2,1B
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de terreno en San Fernando hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de terreno para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Lib. General Bernardo O'Higgins
Referencia publicada $ 175.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 144 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende terreno agricola de 5.670 m² Se vende terreno agricola de 5.670 m² $ 49.990.000 5.670 m² · San Fernando $ 8.817/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Fernando

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Bruno propiedades

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 270.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $7.954 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 2.147.483.647
  • UF 52.629,24
  • Activo desde 17:09:38 13/10/2025
  • ID Propiedad 1470 Reportar
  • Visitas 106

San Fernando | Lib. General Bernardo O'Higgins

Dirección: San Fernando, 5 Sur - Camino a Roma

Ubicación de la propiedad