EXCLUSIVO

Penthouse en Venta 4 Dormitorios y Amplias Terrazas en Rancagua | Exclusivo

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 218 m² Construidos
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Descripción

Exclusivo penthouse en venta en Rancagua, ubicado en el sector de Javiera Carrera, con excelente conectividad y a pasos de centros comerciales, clínicas, strip center, Carretera El Cobre y acceso expedito a Ruta 5 Sur.

Este espectacular departamento de 218 m² útiles destaca por sus amplios espacios, terminaciones de alta calidad y acceso privado mediante ascensor con llave, entregando privacidad y comodidad en un entorno privilegiado.

La propiedad cuenta con 4 dormitorios, dos de ellos en suite, 3 baños, además de pieza de servicio con baño. Su cocina está equipada con horno eléctrico, lavavajillas y excelentes espacios de almacenamiento. Entre sus terminaciones destacan ventanales termopanel, pisos de porcelanato italiano y amplios clósets marca Johnson-MK.

Uno de sus principales atributos son sus dos terrazas orientadas al norte y oriente, ornamentadas con plantas y arbustos, que suman aproximadamente 100 m², ideales para disfrutar al aire libre durante todo el año.

Características principales:

218 m² útiles
4 dormitorios
2 dormitorios en suite
3 baños
Pieza y baño de servicio
Cocina equipada con horno eléctrico y lavavajillas
Ventanas termopanel
Pisos de porcelanato italiano
Amplios clósets
Dos terrazas con orientación norte y oriente
Aproximadamente 100 m² de terrazas
2 estacionamientos
Ascensor con acceso privado

Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los sectores más cotizados de Rancagua.

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Piso 7
Departamento ubicado en el piso 7
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
218 m² útiles
🏗️
218 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $510,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $117,6M Rancagua
↕
Rango observado $80M - $118,5M
m²
Valor m² referencial $2,3M/m² Superficie: 218 m²
$11,1M $153,2M $295,3M $437,4M $579,4M 10/25 07/26 $510,6M $11,1M $153,2M $295,3M $437,4M $579,4M 10/25 07/26 $510,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo
Avisos similares 43 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 80.013.396 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 6 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 42 42 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta 3 Dormitorios en Barrio El Tenis, Ranc… Departamento en Venta 3 Dormitorios en Barrio El Tenis, Rancag… $ 265.486.000 161 m² · Rancagua $ 1.648.981/m²

Este aviso está 538% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propichile

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 218 m2
  • Superficie Construida 218 m2
  • Valor por m² $2.341.972 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 12.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 510.550.000
  • Activo desde 17:17:54 23/07/2026
  • ID Propiedad 4937 Reportar
  • Visitas 5

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Javiera Carrera, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Miguel Ramírez / Suroriente

Rancagua · 165 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio, servicios, vivienda, equipamiento educacional y conectividad suroriente
Perfil habitual Familias, comerciantes, arrendatarios de conectividad media
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Eje de conexión suroriente con comercio local y servicios para barrios residenciales. Importante para evaluar movilidad y plusvalía de sectores internos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Av. Miguel Ramírez, República de Chile, Millán, acceso a Manzanal

Servicios: Red de salud primaria a distancia urbana; 3ª Comisaría Oriente como referencia sectorial

🏡 Perfil inmobiliario

Corredor para arriendo familiar y comercio local

✨ Dato útil del sector

Buen soporte para propiedades residenciales cercanas; mayor atractivo en calles con acceso directo. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.