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Departamento en Venta en Rancagua Sur | 3 Dormitorios, 2 Baños y 84 m²

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 84 m² Construidos
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Descripción

Se vende amplio y luminoso departamento en Rancagua Sur, ubicado en un consolidado sector residencial con excelente conectividad y cercanía a colegios, comercio, áreas verdes, servicios y vías de acceso hacia Santiago y otras ciudades. Una excelente alternativa para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Rancagua.

La propiedad cuenta con 84 m² útiles, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para la vida familiar.

Características del departamento:

3 dormitorios.
2 baños.
Dormitorio principal en suite.
Living-comedor.
Cocina funcional.
Amplio balcón.
Lavandería independiente.
Clósets con excelente capacidad de almacenamiento.
Espacios luminosos y bien ventilados.

Equipamiento del edificio:

Estacionamiento para visitas.
Juegos infantiles.
Salón de eventos.
Acceso a internet y línea telefónica.

Ubicado en un entorno residencial con excelente conectividad, este departamento permite un rápido acceso a locomoción, supermercados, establecimientos educacionales, comercio y servicios esenciales.

Gastos comunes aproximados: $100.000.

Valor de venta: 3.670 UF.

Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
84 m² útiles
🏗️
84 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $149,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $117,6M Rancagua
↕
Rango observado $80M - $118,5M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 84 m²
$68,8M $91,9M $114,9M $138M $161,1M 10/25 07/26 $149,9M $68,8M $91,9M $114,9M $138M $161,1M 10/25 07/26 $149,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 13 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 112.933.660 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 0 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 13 13 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta 2 Dormitorios en Costa del Sol, Rancag… Departamento en Venta 2 Dormitorios en Costa del Sol, Rancagua… $ 30.020.340 54 m² · Rancagua $ 555.932/m² Departamento en Venta 3 Dormitorios en Sector Oriente de Ran… Departamento en Venta 3 Dormitorios en Sector Oriente de Ranca… $ 45.010.088 57 m² · Rancagua $ 789.651/m² Departamento Dúplex en Venta 2 Dormitorios en Valle del Cach… Departamento Dúplex en Venta 2 Dormitorios en Valle del Cachap… $ 51.014.156 58 m² · Rancagua $ 879.554/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propichile

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 84 m2
  • Superficie Construida 84 m2
  • Valor por m² $1.784.494 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.670
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 149.897.480
  • Activo desde 23:43:26 22/07/2026
  • ID Propiedad 4912 Reportar
  • Visitas 15

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Rancagua sur, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Población Rancagua Sur

Rancagua · 1.005 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, colegios, servicios, eje Valparaíso
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo estable
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Una de las poblaciones más pobladas del sector sur de la ciudad, con obras de mejoramiento vial, reductores de velocidad y señalética.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Ejes/referencia: Calle Valparaíso, ejes sur, rutas hacia Av. Las Torres/República

Servicios: Cercanía a establecimientos educacionales, centros de salud y eje comercial Valparaíso según proyecto vial 2026

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial popular consolidado

✨ Dato útil del sector

Mercado de ticket medio/bajo a medio con demanda local estable; muy importante validar calle, pasaje, equipamiento y seguridad puntual. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.