- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 84 m2
- Superficie construida 84 m2
-
Valor por m² $1.798.169 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.670
- Equivalente aprox. en pesos
$ 151.046.190
- Activo desde 23:43:26 22/07/2026
- ID Propiedad 4912 Reportar
- Visitas 88
NUEVO
Departamento en Venta en Rancagua Sur | 3 Dormitorios, 2 Baños y 84 m²
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
84 m²
Construidos
Descripción
Se vende amplio y luminoso departamento en Rancagua Sur, ubicado en un consolidado sector residencial con excelente conectividad y cercanía a colegios, comercio, áreas verdes, servicios y vías de acceso hacia Santiago y otras ciudades. Una excelente alternativa para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Rancagua.
La propiedad cuenta con 84 m² útiles, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para la vida familiar.
Características del departamento:
3 dormitorios.
2 baños.
Dormitorio principal en suite.
Living-comedor.
Cocina funcional.
Amplio balcón.
Lavandería independiente.
Clósets con excelente capacidad de almacenamiento.
Espacios luminosos y bien ventilados.
Equipamiento del edificio:
Estacionamiento para visitas.
Juegos infantiles.
Salón de eventos.
Acceso a internet y línea telefónica.
Ubicado en un entorno residencial con excelente conectividad, este departamento permite un rápido acceso a locomoción, supermercados, establecimientos educacionales, comercio y servicios esenciales.
Gastos comunes aproximados: $100.000.
Valor de venta: 3.670 UF.
Departamentos en Rancagua
Precio publicado
$151M
Precio del aviso
Promedio comparable
$116,7M
Rancagua
Rango observado
$76,4M - $119,4M
Valor m² referencial
$1,8M/m²
Superficie: 84 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
14
Base usada: Rancagua
Mediana publicada
$ 106.704.950
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
89 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$151.046.190 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $30.209.238
Plazo del crédito
Dividendo mensual$671.651UF 16,32 / mes
Monto financiadoUF 2.936,00$120.836.952
Renta líquida sugerida$2.686.604Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$30.209.238
Total estimado pagado$231.704.545Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Rancagua
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Rancagua
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Cálido en verano, frío suave en invierno
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66%
Nublado 22%
Lluvia 19%
Nieve 1%
El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.
Ubicación de la propiedad
Rancagua, Rancagua sur, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile
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