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Departamento en Venta en Brisas de Kennedy, Rancagua 3 Dormitorios

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 53 m² Construidos
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Descripción

Se vende departamento en Brisas de Kennedy, etapa 6, ubicado en el sector norte de Rancagua, una excelente alternativa para vivir o invertir gracias a su conectividad y cercanía a servicios, comercio y principales vías de acceso.

La propiedad cuenta con 53 m² útiles y una distribución funcional, ideal para familias o quienes buscan una inversión con alta demanda.

Características del departamento:

3 dormitorios con clóset y cortinas.
1 baño.
Living-comedor.
Cocina amoblada.
Estacionamiento.
Superficie útil de 53 m².

Ubicado en un condominio con excelente conectividad, cercano a supermercados, strip center, farmacias, restaurantes y diversos servicios, permitiendo una vida cómoda y con fácil acceso a todo lo necesario.

Una excelente oportunidad para adquirir un departamento en un sector consolidado y de alta demanda en Rancagua.

- KP449198 - KPT072204 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
53 m² útiles
🏗️
53 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $69M Precio del aviso
●
Promedio comparable $117,6M Rancagua
↕
Rango observado $80M - $118,5M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 53 m²
$61,1M $77,4M $93,7M $110,1M $126,4M 10/25 07/26 $69M $61,1M $77,4M $93,7M $110,1M $126,4M 10/25 07/26 $69M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 29 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 68.617.920 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 28 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 28 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propichile

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 53 m2
  • Superficie Construida 53 m2
  • Valor por m² $1.301.614 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.689
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 68.985.516
  • Activo desde 23:58:57 22/07/2026
  • ID Propiedad 4915 Reportar
  • Visitas 44

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Pintor gustavo cabello sn, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Rancagua Norte

Rancagua · 557 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
71 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, equipamiento comunitario y áreas verdes
Perfil habitual Familias, compradores de ticket medio, arriendo local
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Sector amplio de vivienda consolidada con villas, poblaciones y equipamiento barrial. Presenta intervenciones de recuperación de espacios y seguridad comunitaria.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Ejes/referencia: Circunvalación Norte, Ruta Travesía, accesos a centro y norte

Servicios: Red CESFAM/SAPU comunal; comisarías a distancia urbana según cuadrante

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial popular consolidado

✨ Dato útil del sector

Importante segmentar por villa; potencial estable para arriendo y compraventa de ticket medio. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.