DESTACADO

Departamento en Venta Cerca de INACAP, Rancagua | 3 Dormitorios, 2 Baños

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 52 m² Construidos
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Descripción

Se vende acogedor y luminoso departamento en el sector INACAP de Rancagua, ubicado en un barrio universitario con excelente conectividad y cercanía al centro de la ciudad. Una excelente alternativa para vivir o invertir, gracias a su proximidad a supermercados, Hospital Regional, locomoción colectiva, restaurantes y servicios.

La propiedad cuenta con 52 m² totales y 50 m² útiles, ofreciendo una distribución funcional y espacios cómodos para toda la familia.

Características del departamento:

3 dormitorios.
Dormitorio principal en suite.
2 baños completos.
Living-comedor.
Cocina abierta con conexión a gas.
Campana de extracción.
Conexión para lavadora.
Balcón.
Estacionamiento techado.
Ubicado en el tercer piso.

Equipamiento del condominio:

Acceso controlado con conserjería 24/7.
Cámaras de vigilancia.
Piscina.
Quinchos.
Jardines.
Juegos infantiles.
Lavandería.
Sala de usos múltiples.

Su excelente ubicación permite un rápido acceso al centro de Rancagua, Ruta 5 Sur, INACAP, Hospital Regional, supermercados, farmacias y diversos servicios, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para familias, estudiantes o inversionistas.

Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
52 m² útiles
🏗️
52 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $81,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $117,6M Rancagua
↕
Rango observado $80M - $118,5M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 52 m²
$73,8M $86,5M $99,2M $111,9M $124,6M 10/25 07/26 $81,7M $73,8M $86,5M $99,2M $111,9M $124,6M 10/25 07/26 $81,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 28 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 68.005.260 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 29 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 27 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propichile

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 52 m2
  • Superficie Construida 52 m2
  • Valor por m² $1.570.923 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 81.688.000
  • Activo desde 00:28:54 23/07/2026
  • ID Propiedad 4919 Reportar
  • Visitas 64

Ubicación de la propiedad

Dirección Rancagua, Inacap, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Estado / Mujica / Cáceres

Rancagua · 318 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio tradicional, servicios, vivienda antigua, oficinas y equipamientos
Perfil habitual Profesionales, familias céntricas, comercio barrial, renta tradicional
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Calles del damero con mezcla de vivienda, servicios, colegios, oficinas y comercio de escala media. Interés para remodelación y renta residencial/mixta.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Estado, Mujica, Cáceres, Germán Riesco, San Martín

Servicios: Cercano a 1ª Comisaría y red de salud central

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial-comercial de centro histórico

✨ Dato útil del sector

Atractivo para recuperación de inmuebles y arriendo estable; revisar conservación, subdivisión y factibilidad normativa. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.