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Departamento en Venta 4 Dormitorios en Condominio Parque Lo Matta, Rancagua

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 115 m² Construidos
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Descripción

Amplio departamento en venta en Condominio Parque Lo Matta, Rancagua, ubicado en un sector residencial de alta demanda, con excelente conectividad hacia Bombero Villalobos y Carretera El Cobre. Cercano a clínicas, supermercados, mall, bancos y colegios, ofrece comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida.

La propiedad cuenta con 132,05 m² totales y 115,43 m² construidos, distribuidos en 4 dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite con walk-in closet, 3 baños, un amplio living-comedor y una cocina amoblada y equipada con cubierta de granito y comedor de diario. Además, dispone de dos terrazas cerradas con ventanas plegables, logia independiente y calefacción mediante radiadores murales.

Características principales:

132,05 m² de superficie total
115,43 m² construidos
4 dormitorios
Dormitorio principal en suite con walk-in closet
3 baños
Amplio living-comedor
Cocina amoblada y equipada con comedor de diario
Cubiertas de granito
2 terrazas cerradas
Logia independiente
Caldera independiente
Ventanas termopanel
Calefacción por radiadores murales
2 estacionamientos en tándem
Bodega

El Condominio Parque Lo Matta ofrece conserjería 24/7, cámaras de seguridad, ascensores, piscina, Club House equipado, juegos infantiles y amplias áreas verdes, convirtiéndose en una excelente opción para familias que buscan un departamento amplio, seguro y con excelente ubicación en Rancagua.

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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
132 m² útiles
🏗️
115 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $355,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $117,6M Rancagua
↕
Rango observado $80M - $118,5M
m²
Valor m² referencial $3,1M/m² Superficie: 115 m²
$35,9M $126,8M $217,7M $308,5M $399,4M 10/25 07/26 $355,3M $35,9M $126,8M $217,7M $308,5M $399,4M 10/25 07/26 $355,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 5 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 281.823.600 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 19 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propichile

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 132 m2
  • Superficie Construida 115 m2
  • Valor por m² $2.691.991 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.700
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 355.342.800
  • Activo desde 00:40:17 23/07/2026
  • ID Propiedad 4921 Reportar
  • Visitas 65

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Av. Bombero Villalobos 764, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Miguel Ramírez / Suroriente

Rancagua · 591 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio, servicios, vivienda, equipamiento educacional y conectividad suroriente
Perfil habitual Familias, comerciantes, arrendatarios de conectividad media
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Eje de conexión suroriente con comercio local y servicios para barrios residenciales. Importante para evaluar movilidad y plusvalía de sectores internos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Av. Miguel Ramírez, República de Chile, Millán, acceso a Manzanal

Servicios: Red de salud primaria a distancia urbana; 3ª Comisaría Oriente como referencia sectorial

🏡 Perfil inmobiliario

Corredor para arriendo familiar y comercio local

✨ Dato útil del sector

Buen soporte para propiedades residenciales cercanas; mayor atractivo en calles con acceso directo. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.