OPORTUNIDAD

Departamento en Venta 3 Dormitorios en Manso de Velasco, Rancagua | 50 m²

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 50 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta en el sector Manso de Velasco, Viña del Mar, Rancagua, una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con buena distribución, estacionamiento y disponibilidad inmediata.

Ubicado en el tercer piso, este departamento de 50 m² ofrece espacios funcionales, ideales para familias, parejas o inversionistas que buscan una propiedad en un sector consolidado de la ciudad.

Características principales:

50 m² de superficie
3 dormitorios
1 baño
Living comedor
Cocina
Estacionamiento asignado
Departamento ubicado en 3° piso
Disponibilidad inmediata
Valor conversable

Una excelente alternativa para vivir o invertir en Rancagua, con buena conectividad y cercanía a servicios, comercio y locomoción.

Comisión de corretaje: 2% más IVA.

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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Amenities básicos
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50 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $50M Precio del aviso
●
Promedio comparable $117,6M Rancagua
↕
Rango observado $80M - $118,5M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 50 m²
$39,1M $61,7M $84,3M $106,8M $129,4M 10/25 07/26 $50M $39,1M $61,7M $84,3M $106,8M $129,4M 10/25 07/26 $50M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 28 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 68.005.260 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 10 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 27 27 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 26% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propichile

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 50 m2
  • Superficie Construida 50 m2
  • Valor por m² $1.000.678 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.225
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 50.033.900
  • Activo desde 18:10:54 23/07/2026
  • ID Propiedad 4942 Reportar
  • Visitas 1

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Viña del Mar, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

William Braden

Rancagua · 77 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio menor, seguridad vecinal, equipamiento local
Perfil habitual Familias, arrendatarios locales, compradores de primera vivienda
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Sector norte con organización vecinal y referencias a seguridad barrial. Uso residencial con comercio de escala barrial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Sector norte, Circunvalación Norte, accesos a Ruta Travesía

Servicios: Red de salud comunal; presencia de comité de seguridad/cámaras comunitarias en sector norte

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial con organización comunitaria

✨ Dato útil del sector

Levantar valores por microsector; buen caso para vivienda económica/medio. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.