DESTACADO

Departamento en Venta 3 Dormitorios en Condominio Puerta Norte, Rancagua

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 59 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta en Condominio Puerta Norte, ubicado en el consolidado sector norte de Rancagua, una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a supermercados, colegios, centros de salud, comercio y principales vías como Avenida Kennedy, Avenida Recreo y Ruta Travesía (Ex Ruta 5 Sur).

Con 59 m² de superficie, esta propiedad ofrece una distribución funcional y espacios cómodos, siendo una excelente alternativa para vivir o invertir.

Características principales:

59 m² de superficie
3 dormitorios (uno de menor tamaño, ideal como oficina, estudio o dormitorio de apoyo)
2 baños completos
Dormitorio principal en suite
Clósets en todos los dormitorios
Living comedor con excelente iluminación natural
Balcón
Departamento ubicado en 2° piso
Sin ascensor
Sin estacionamiento

Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a distintos sectores de la ciudad y una excelente calidad de vida en un entorno residencial.

Comisión de corretaje: 2% más IVA sobre el valor de venta.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Amenities básicos
📐
59 m² útiles
🏗️
59 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $112,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $117,6M Rancagua
↕
Rango observado $80M - $118,5M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 59 m²
$73,8M $86,5M $99,2M $111,9M $124,6M 10/25 07/26 $112,9M $73,8M $86,5M $99,2M $111,9M $124,6M 10/25 07/26 $112,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 27 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 70.660.120 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 29 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 26 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propichile

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 59 m2
  • Superficie Construida 59 m2
  • Valor por m² $1.914.130 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.765
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 112.933.660
  • Activo desde 18:17:15 23/07/2026
  • ID Propiedad 4943 Reportar
  • Visitas 49

Ubicación de la propiedad

Dirección Rancagua, Diagonal la Capilla, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Villa Araucaria

Rancagua · 438 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, plazas, comercio menor
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo local
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Villa del sector norte mencionada en intervenciones municipales de recuperación de espacios. Perfil residencial y comunitario.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Sector norte, Circunvalación Norte, Ruta Travesía

Servicios: Red de salud y seguridad comunal a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Requiere validación de entorno, accesos y estado de áreas verdes antes de presentar activos. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.