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Departamento en Venta 3 Dormitorios en Condominio Nueva Esperanza de Butrón

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 53 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta en Condominio Nueva Esperanza de Butrón, Rancagua, una excelente opción para vivir o invertir en un condominio con acceso controlado y buena conectividad.

La propiedad se encuentra en primer piso y cuenta con 53 m² distribuidos de forma funcional. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño, un amplio living-comedor con cocina integrada estilo americano, equipada con muebles y campana, además de una práctica logia. Incluye 1 estacionamiento.

Características principales:

53 m² de superficie útil
3 dormitorios
1 baño
Amplio living-comedor
Cocina americana con muebles y campana
Logia
1 estacionamiento
Departamento en primer piso

El Condominio Nueva Esperanza de Butrón ofrece conserjería y acceso controlado las 24 horas, brindando mayor seguridad y tranquilidad para sus residentes. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una buena ubicación en Rancagua.

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Amenities básicos
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53 m² útiles
🏗️
53 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $70,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $109,7M Rancagua
↕
Rango observado $80M - $110,9M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 53 m²
$64,2M $77,5M $90,8M $104,1M $117,4M 10/25 07/26 $70,7M $64,2M $77,5M $90,8M $104,1M $117,4M 10/25 07/26 $70,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 16 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 80.006.698 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 17 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 15 15 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 12% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propichile

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 53 m2
  • Superficie Construida 53 m2
  • Valor por m² $1.333.210 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.730
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 70.660.120
  • Activo desde 12:43:02 23/07/2026
  • ID Propiedad 4934 Reportar
  • Visitas 10

Ubicación de la propiedad

Rancagua, La cruz, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

El Tenis

Rancagua · 495 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, clubes, servicios, comercio de cercanía, colegios
Perfil habitual Familias, profesionales, compradores finales, arriendo de buen estándar
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector residencial tradicional de buen posicionamiento, cercano al centro-oriente, servicios, salud y conectividad hacia Carretera El Cobre.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Alameda, Carretera El Cobre, Av. Freire, Hospital Regional

Servicios: Hospital Regional y 3ª Comisaría Oriente próximos dentro de la zona urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial medio-alto consolidado

✨ Dato útil del sector

Atractivo para compraventa familiar y arriendo de mejor estándar; validar antigüedad de casas/departamentos. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.