OPORTUNIDAD

Departamento en Venta 3 Dormitorios en Condominio El Arzón, Rancagua

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 53 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta en Condominio El Arzón, ubicado en el sector poniente de Rancagua, una zona de expansión residencial con excelente proyección y cercanía a colegios, supermercados, locomoción y nuevos desarrollos urbanos.

La propiedad se encuentra en el primer piso y cuenta con una distribución práctica y funcional, ideal para familias, parejas o inversionistas que buscan una excelente oportunidad en un sector de creciente plusvalía.

Características principales:

53 m² útiles
Departamento en primer piso
3 dormitorios
1 baño
Living comedor
Cocina estilo americana
Logia
Sin estacionamiento

Su ubicación en el sector poniente de Rancagua ofrece un entorno residencial con buena conectividad y un importante potencial de valorización, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir.

Comisión de corretaje: 2% del valor de venta más IVA.

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Amenities básicos
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53 m² útiles
🏗️
53 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $68,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $117,6M Rancagua
↕
Rango observado $80M - $118,5M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 53 m²
$60,6M $77,1M $93,6M $110M $126,5M 10/25 07/26 $68,6M $60,6M $77,1M $93,6M $110M $126,5M 10/25 07/26 $68,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 29 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 68.985.516 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 28 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 28 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propichile

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 53 m2
  • Superficie Construida 53 m2
  • Valor por m² $1.294.678 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.680
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 68.617.920
  • Activo desde 18:24:24 23/07/2026
  • ID Propiedad 4944 Reportar
  • Visitas 62

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Condominio el arzon, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Aire de La Cruz

Rancagua · 1.035 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio menor, comunidad organizada
Perfil habitual Familias, compradores de ticket medio, arriendo local
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Barrio/organización vecinal registrada vinculada al sector La Cruz. Uso residencial y comunitario.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: La Cruz, Av. Lourdes, Ruta H-30

Servicios: Red de salud y seguridad comunal cercana por cobertura urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Agregar para cobertura del surponiente; validar límites y estado de vías. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.