OPORTUNIDAD

Departamento en Venta 3 Dormitorios en Condominio Avenida Kennedy, Rancagua

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 67 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta en Condominio Avenida Kennedy, Rancagua, una excelente alternativa para vivir o invertir en un sector con gran conectividad y cercanía a servicios. Su distribución funcional, buena iluminación natural y espacios cómodos lo convierten en una opción ideal para familias o quienes buscan una propiedad con alta demanda.

La propiedad cuenta con 77 m² totales y 67 m² útiles, distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina y una terraza que aporta mayor amplitud y luminosidad a los espacios. Su orientación norponiente favorece una agradable iluminación durante gran parte del día.

Características principales:

3 dormitorios
2 baños
77 m² totales
67 m² útiles
Living-comedor
Cocina
Terraza
1 estacionamiento
Orientación norponiente

Ubicado en un exclusivo condominio de Rancagua, con excelente conectividad y cercano a comercio, servicios, colegios y locomoción, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida y una sólida inversión inmobiliaria.

Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
77 m² útiles
🏗️
67 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $151,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $117,6M Rancagua
↕
Rango observado $80M - $118,5M
m²
Valor m² referencial $2,3M/m² Superficie: 67 m²
$68,6M $92,1M $115,6M $139M $162,5M 10/25 07/26 $151,1M $68,6M $92,1M $115,6M $139M $162,5M 10/25 07/26 $151,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 27 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 29 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 26 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 89% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propichile

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 77 m2
  • Superficie Construida 67 m2
  • Valor por m² $1.962.634 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.700
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 151.122.800
  • Activo desde 00:34:17 23/07/2026
  • ID Propiedad 4920 Reportar
  • Visitas 54

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Avenida Kennedy 1325, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

William Braden

Rancagua · 413 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio menor, seguridad vecinal, equipamiento local
Perfil habitual Familias, arrendatarios locales, compradores de primera vivienda
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Sector norte con organización vecinal y referencias a seguridad barrial. Uso residencial con comercio de escala barrial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Sector norte, Circunvalación Norte, accesos a Ruta Travesía

Servicios: Red de salud comunal; presencia de comité de seguridad/cámaras comunitarias en sector norte

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial con organización comunitaria

✨ Dato útil del sector

Levantar valores por microsector; buen caso para vivienda económica/medio. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.