DESTACADO

Departamento en Venta 3 Dormitorios en Brisas de Kennedy II, Rancagua | Amoblado

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 46 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta en Condominio Brisas de Kennedy II, ubicado en Samuel Román Rojas, Rancagua. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector con excelente conectividad, cercano a Ruta 5 Sur, Avenida Kennedy, supermercados, institutos, colegios, comercio y diversos servicios.

Ubicado en el tercer piso, este departamento se entrega completamente amoblado y equipado, listo para habitar.

Características principales:

3 dormitorios con clóset
1 baño
Living comedor
Cocina americana completamente amoblada
Incluye cocina, refrigerador y lavadora
Se entrega con todo el mobiliario
Balcón
1 estacionamiento
Departamento ubicado en 3° piso
Exento de contribuciones

Equipamiento del condominio:

Conserjería y acceso controlado 24/7
Piscina
Áreas verdes
Juegos infantiles
Sala multiuso
Lavandería

Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento listo para habitar o una inversión con gran potencial, en un condominio consolidado y con excelentes espacios comunes en Rancagua.

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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
46 m² útiles
🏗️
46 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $55M Precio del aviso
●
Promedio comparable $117,6M Rancagua
↕
Rango observado $80M - $118,5M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 46 m²
$44,9M $65,8M $86,8M $107,7M $128,6M 10/25 07/26 $55M $44,9M $65,8M $86,8M $107,7M $128,6M 10/25 07/26 $55M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 25 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 65.023.648 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 11 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 24 24 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 15% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propichile

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 46 m2
  • Superficie Construida 46 m2
  • Valor por m² $1.196.019 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.347
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 55.016.868
  • Activo desde 18:50:11 23/07/2026
  • ID Propiedad 4947 Reportar
  • Visitas 0

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Samuel roman rojas 926, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Villa Araucaria

Rancagua · 665 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, plazas, comercio menor
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo local
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Villa del sector norte mencionada en intervenciones municipales de recuperación de espacios. Perfil residencial y comunitario.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Sector norte, Circunvalación Norte, Ruta Travesía

Servicios: Red de salud y seguridad comunal a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Requiere validación de entorno, accesos y estado de áreas verdes antes de presentar activos. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.