OPORTUNIDAD

Departamento en Venta 3 Dormitorios en Avenida El Dorado, Rancagua | Condominio

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 62 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta en Avenida El Dorado, Rancagua, ubicado en un condominio cerrado con acceso controlado y conserjería 24 horas, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida.

Con 62 m² de superficie, esta propiedad ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados, perfectos para familias o como inversión.

Características principales:

62 m² de superficie
3 dormitorios con clósets empotrados
1 baño
Living comedor con excelente distribución
Cocina americana integrada
Logia independiente
Pequeña terraza
1 estacionamiento

Equipamiento del condominio:

Conserjería y seguridad 24/7
Acceso controlado
Sala multiusos para reuniones y eventos

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un departamento con espacios cómodos, seguridad permanente y excelente conectividad en Rancagua.

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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
62 m² útiles
🏗️
62 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $67,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $115,6M Rancagua
↕
Rango observado $80M - $116,5M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 62 m²
$59,5M $75,7M $92M $108,2M $124,4M 10/25 07/26 $67,4M $59,5M $75,7M $92M $108,2M $124,4M 10/25 07/26 $67,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 23 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 80.013.396 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 12 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 22 22 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta 2 Dormitorios en Rancagua Sur | Algarr… Departamento en Venta 2 Dormitorios en Rancagua Sur | Algarrob… $ 16.010.848 44 m² · Rancagua $ 363.883/m² Departamento en Venta 3 Dormitorios en Sector Oriente de Ran… Departamento en Venta 3 Dormitorios en Sector Oriente de Ranca… $ 45.010.088 57 m² · Rancagua $ 789.651/m² Departamento en Venta 2 Dormitorios en Villa Costa del Sol, … Departamento en Venta 2 Dormitorios en Villa Costa del Sol, Ra… $ 35.003.308 44 m² · Rancagua $ 795.530/m²

Este aviso está 16% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propichile

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 62 m2
  • Superficie Construida 62 m2
  • Valor por m² $1.086.977 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.650
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 67.392.600
  • Activo desde 17:34:32 23/07/2026
  • ID Propiedad 4939 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Avenida El Dorado, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Isabel Palma / 3ª Comisaría Oriente

Rancagua · 130 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, equipamiento policial, servicios
Perfil habitual Familias, profesionales, compradores finales
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector con equipamiento policial relevante para el oriente. Funciona como referencia de seguridad y servicios para barrios residenciales cercanos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Isabel Palma, Alameda, Av. República de Chile, Carretera El Cobre

Servicios: 3ª Comisaría Rancagua Oriente en Isabel Palma; Hospital Regional a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial y servicios con seguridad cercana

✨ Dato útil del sector

Buen argumento comercial para vivienda familiar; validar ruido y flujo en entorno de comisaría. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.