- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 65 m2
- Superficie construida 65 m2
-
Valor por m² $2.276.299 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.595
- Equivalente aprox. en pesos
$ 147.959.415
- Activo desde 12:21:40 23/07/2026
- ID Propiedad 4929 Reportar
- Visitas 94
DESTACADO
Departamento en Venta 2 Dormitorios en Edificio San Cristóbal, Centro
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
65 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta en Edificio San Cristóbal, ubicado en pleno centro de Rancagua, frente a Tesorería y con excelente conectividad. Su privilegiada ubicación permite acceder fácilmente a bancos, centros comerciales, colegios, comercio y diversos servicios, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir.
La propiedad cuenta con 65 m² y se encuentra en el tercer piso con orientación nororiente, lo que proporciona una excelente iluminación natural. Dispone de amplios espacios interiores, 2 dormitorios, 1 baño, living-comedor, cocina con muebles y logia independiente. Además, incluye un estacionamiento techado en superficie.
Características principales:
65 m² de superficie útil
2 dormitorios
1 baño
Living-comedor
Cocina con muebles
Logia
Orientación nororiente
1 estacionamiento techado
Ubicado en el tercer piso
Gas por cañería
El Edificio San Cristóbal ofrece conserjería 24 horas, ascensor, estacionamiento para visitas, salón multiuso y solo cuatro departamentos por piso, brindando mayor tranquilidad y comodidad en una ubicación estratégica del centro de Rancagua.
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12
Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
65 m² útiles
🏗️
65 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en Rancagua
Precio publicado
$148M
Precio del aviso
Promedio comparable
$116,7M
Rancagua
Rango observado
$76,4M - $119,4M
Valor m² referencial
$2,3M/m²
Superficie: 65 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
29
Base usada: Rancagua
Mediana publicada
$ 80.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
99 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 84% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$147.959.415 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $29.591.883
Plazo del crédito
Dividendo mensual$657.925UF 15,99 / mes
Monto financiadoUF 2.876,00$118.367.532
Renta líquida sugerida$2.631.701Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$29.591.883
Total estimado pagado$226.969.439Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Rancagua
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Rancagua
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Cálido en verano, frío suave en invierno
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66%
Nublado 22%
Lluvia 19%
Nieve 1%
El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.
Ubicación de la propiedad
Rancagua, O'Carrol 243, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile
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