OFERTA

Departamento en Venta 2 Dormitorios en Condominio Butrón, Rancagua | Balcón

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Departamento en venta en Condominio Butrón, ubicado en un sector residencial del centro de Rancagua. Su excelente ubicación permite acceder rápidamente al centro de la ciudad, Terminal de Buses, Ruta Travesía, locomoción y una amplia variedad de comercios y servicios.

La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye 2 dormitorios, 1 baño, living-comedor, cocina equipada y amoblada, balcón y aire acondicionado, ofreciendo un espacio cómodo para vivir o invertir.

Características principales:

2 dormitorios
1 baño
Living-comedor
Cocina equipada y amoblada
Balcón
Aire acondicionado
Gastos comunes aproximados de $40.000
Sin estacionamiento
Sin bodega

Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada en Rancagua, con buena conectividad y cercana a todos los servicios esenciales para una vida práctica y cómoda.

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $63,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $117,6M Rancagua
↕
Rango observado $80M - $118,5M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$54,5M $72,7M $90,9M $109,1M $127,3M 10/25 07/26 $63,3M $54,5M $72,7M $90,9M $109,1M $127,3M 10/25 07/26 $63,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo
Avisos similares 43 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 81.688.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 25 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 42 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta 2 Dormitorios en Rancagua Sur | Algarr… Departamento en Venta 2 Dormitorios en Rancagua Sur | Algarrob… $ 16.010.848 44 m² · Rancagua $ 363.883/m² Departamento en Venta 2 Dormitorios en Costa del Sol, Rancag… Departamento en Venta 2 Dormitorios en Costa del Sol, Rancagua… $ 30.020.340 54 m² · Rancagua $ 555.932/m² Departamento en Venta 3 Dormitorios en Sector Oriente de Ran… Departamento en Venta 3 Dormitorios en Sector Oriente de Ranca… $ 45.010.088 57 m² · Rancagua $ 789.651/m²

Este aviso está 23% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propichile

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    UF 1.550
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 63.308.200
  • Activo desde 12:15:43 23/07/2026
  • ID Propiedad 4928 Reportar
  • Visitas 49

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Sector butrón, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Estado / Mujica / Cáceres

Rancagua · 318 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio tradicional, servicios, vivienda antigua, oficinas y equipamientos
Perfil habitual Profesionales, familias céntricas, comercio barrial, renta tradicional
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Calles del damero con mezcla de vivienda, servicios, colegios, oficinas y comercio de escala media. Interés para remodelación y renta residencial/mixta.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Estado, Mujica, Cáceres, Germán Riesco, San Martín

Servicios: Cercano a 1ª Comisaría y red de salud central

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial-comercial de centro histórico

✨ Dato útil del sector

Atractivo para recuperación de inmuebles y arriendo estable; revisar conservación, subdivisión y factibilidad normativa. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.