Venta de Casa Portezuelo, Sector Huacalemu

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Se pone a la venta esta espaciosa casa de estilo chalet en el Sector Huacalemu, comuna de Portezuelo, Región de Ñuble. Con una superficie total de 48.800 m2 de terreno ( 5 Hectareas) y 120 m2 construidos 60 mts terraza, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza.

La casa cuenta con tres dormitorios, dos baños y una acogedora sala de estar con una calefacción Bosca a leña, perfecta para los días de invierno. Su orientación poniente permite disfrutar de hermosas puestas de sol y una iluminación natural durante gran parte del día.

Incluye
Porton eléctrico
Bosca a leña
Refrigerador
Termo eléctrico
Termo Solar (Agua caliente permanente)
Placa Solar para riego
Plantación de Olivos

A 10 Km de la Plaza de Portezuelo
A 40 km de Chillan (Todo Asfaltado)
A 80 Km de Concepción

Además, sus amplios espacios exteriores ofrecen la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre, como jardinería, huerto familiar o simplemente relajarse en un entorno natural. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única en su tipo. Te gustaría hacerla tuya?

Amenities básicos
📐
48.800 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Portezuelo

⌖
Precio publicado $89M Precio del aviso
●
Promedio comparable $220,3M Biobío
↕
Rango observado $65M - $300M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$27,4M $104,9M $182,5M $260M $337,6M 09/25 08/26 $89M $27,4M $104,9M $182,5M $260M $337,6M 09/25 01/26 06/26 08/26 $89M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Portezuelo hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región.

Actividad moderada
Avisos similares 286 Base usada: Biobío
Mediana publicada $ 101.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 243 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Bulnes, Camino a Bulnes,Chillan. Venta de Casa Bulnes, Camino a Bulnes,Chillan. $ 110.000.000 19.080 m² · Bulnes $ 5.765/m² Santa Bárbara, Sector los mayos Santa Bárbara, Sector los mayos $ 90.000.000 11.000 m² · Santa Bárbara $ 8.182/m² venta de casa venta de casa $ 95.000.000 8.495 m² · Chiguayante $ 11.183/m²

Este aviso está 12% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Portezuelo

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 13,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
13,5 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
82 %
Costero templado húmedo Veranos frescos, ideal para quienes no toleran muc Humedad alta durante todo el año Vientos moderados a fuertes, con rachas en días de
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos frescos, ideal para quienes no toleran muc
Invierno
❄️
9,0°
Costero templado húmedo
Humedad
💧
82%
Humedad alta durante todo el año
Viento
🌬️
20,0
Vientos moderados a fuertes, con rachas en días de
Distribución de días en el año
Sol 56% Nublado 25% Lluvia 29% Nieve 1%

Zona costera influenciada por el océano Pacífico: veranos frescos, con muchas mañanas nubladas y pocas olas de calor, e inviernos marcados por sistemas frontales, abundante lluvia y viento.

Casas y parcelas

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 48.800 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $1.824 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 89.000.000
  • UF 2.178,01
  • Activo desde 18:38:58 10/09/2025
  • ID Propiedad 545 Reportar
  • Visitas 126

Ubicación de la propiedad

Portezuelo, Sector Huacalemu, parcela entre Juanes, Portezuelo, Biobío, Chile

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