VENDO CASA USADA DOS PISOS
CASA INDIVIDUAL ( NO PAREADA )
5 DORMITORIOS - 1 BAÑO - 84,75 M2 CONSTRUIDOS – 46,87 M2 DISPONIBLES.
UBICADA EN LA COMUNA DE CHIGUYANTE, 8REGION DEL BIO BIO
A 20 MINUTOS EN AUTO DE CONCEPCION – 30 MINUTOS EN LOCOMOCION PUBLICA
ES UNA VILLA CERRADA POR REJAS COMPLETAMENTE, EXISTEN PORTONES PEATONALES Y PORTONES CORREDERAS CON MOTO, EL PORTON PEATONAL SE ABRE CON LLAVE Y EL PORTON CORREDERA PARA LOS AUTOS CON CELULAR O LLAVERO, LOS PORTONES PARA LOS AUTOS SE CIERRAN TEMPRANO POR SEGURIDAD.
CUENTA CON UNA PLAZA CON BANCAS, BASUREROS Y MAQUINAS DE EJERCICIO, MANTENIDAS POR LA MUNICIPALIDAD Y CANCHA DE VASQUETBOL.
SALIENDO DE LA VILLA ESTA :
A 50 M DE SUPERMERCADO GARGAS, A 200 M DE SUPERMERCADO ACUENTA, A 400 M DE SUPERMERCADO SANTA ISABEL Y CERCA DE UNIMARC, LIDER Y EASY.
AL LADO DE LA AVENIDA PRINCIPAL DE LA COMUNA, AVE. MANUEL RODRIGUEZ.
A 50 METROS DE 8 DIFERENTES LOCOMOCIONES PUBLICAS PARA IR A CONCEPCION Y UNIVERSIDADES.
A 400 M DE CONSULTORIO DE LEONERA, A 800 M CONSULTORIO PINARES Y A 1200 M CONSULTORIO DE CHIGUAY.
A 300 M ESTA LA ESTACION DEL BIO TREN, CON DESTINO A CONCEPCION, SAN PEDRO, CORONEL, TALCAHUANO.
EN SU INTERIOR LA VILLA CUENTA CON 2 NEGOCIOS MUY COMPLETOS.
LA PROPIEDAD ESTA EXENTA DE CONTRIBUCIONES Y DEL PAGO DE ASEO MUNICIPAL.
DESCRPCION DE LA PROPIEDAD.
PRIMER PISO – MUROS DE LADRILLO – PISO FLOTANTE
TIENE ESTUFA BOSCA, CAÑON CRUZA LOS 2 PISOS, CALIENTA TODA LA CASA
COCINA DE 5,5 m Largo x 1,65 m Ancho = 9,07 M2
LIVING COMEDOR 3,6 m Ancho x 3,8 Largo m = 13,68 M2
1 BANO DE 1,9 m Ancho x 1,95 m Largo = 3,70 M2
1 DORMITORIO DE 6 m Largo x 2,85 m Ancho = 17,1 M2
SUPERFICIE PRIMER PISO = 43,55 M2
SEGUNDO PISO – MUROS DE MADERA, PISO FLOTANTE Y ALFOMBRA
1 DORMITORIO DE 4,5 m Ancho x 2,25 m Largo = 10,12 M2
1 DORMITORIO DE 3,10 m Ancho x 2,70 m Largo = 8,37 M2
1 DORMITORIO DE 2,80 m Ancho x 2,3 m Largo = 6,44 M2
1 DORMITORIO DE 2,5 m Ancho x 3,10 m Largo = 7,75 M2
PASILLO Y CLOSET = 8,72 M2
SUPERFICIE SEGUNDO PISO = 41,4 M2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDO = 84,95 M2
CUENTA ADEMAS CON :
UNA REJA FRONTAL.
- ANTE JARDIN DE 8,6 m Ancho x 2 m Largo = 17,2 M2
- PATIO INTERIOR DE 8,6 m Ancho x 3,45 m Largo = 29,67 M2
TOTAL = 46,87 M2
VALOR = $ 95.000.000 MILLONES, CONVERSABLE
SOLO TRANSFERENCIA O PAGARE ANTE NOTARIO CON ABOGADO
DUEÑO: GABRIEL LAVIN, CEL: +569 99344679
MAIL.: gabrielalbertolavin@gmail.com
Amenidades muy completas
🐾
Mascotas
🧺
Lavadora
🌿
Jardín
🎠
Juegos infantiles
🔑
Acceso único
🚒
Contra incendio
🚗
1 estacionamiento
🧭
Orientación sur
📐
13.182 m² útiles
🏗️
8.495 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chiguayante
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempoCerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5°C
Clima templado oceánico lluvioso, con veranos frescos e inviernos muy húmedos.
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluviosoVeranos frescos, pocos días realmente calurososHumedad alta durante buena parte del añoVientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55%Nublado 27%Lluvia 33%Nieve 1%
Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.
