Venta de Casa Florida, San nicolás, florida

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Mora Propiedades espectacular casa ecológica con posibilidad de venta ($320.000.000) o de arriendo ($1.500.000) en el sector de San Nicolás en la comuna de Florida.

La propiedad cuenta con 2 niveles, gran quincho y piscina, electricidad pública y agua de pozo profundo.
Emplazada en una parcela de 5.000 mt2 con un entorno natural privilegiado, camino a Cabrero a 45 minutos de Concepción, antes del peaje Huinanco, con camino pavimentado hasta la propiedad.

- Características Técnicas:

Superficie de terreno: 5.000 m2
Superficie vivienda: 280 m2
Superficie Quincho: 80 m2

- Caracteristicas del inmueble:

Primer nivel:
4 Dormitorios (principal con walking closet y baño en suite)
2 Baños
Cocina amoblada con comedor diario
Estar - Comedor: separados por desnivel
Estacionamientos ilimitados

Segundo nivel:
planta libre

Quincho: habitable libre con 2 baños
Piscina: 10 x 5 mt
Areas verdes

Amenities básicos
📐
5.000 m² útiles
🛏️
5 dormitorios
🚿
4 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
$320.000.000 $268.4M $536.9M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 39 Base usada: Biobío
Mediana publicada $ 219.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 162 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Florida, Puente Siete, Florida Venta de Casa Florida, Puente Siete, Florida $ 125.000.000 6.800 m² · Florida $ 18.382/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,5 °C
Viento medio
13,0 km/h
Humedad media
80 %
Húmedo Templado fresco Alta Media-alta
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Templado fresco
Invierno
❄️
7,0°
Húmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
13,0
Media-alta
Distribución de días en el año
Sol 48% Nublado 22% Lluvia 30% Nieve 2%

Florida, en la precordillera de la región del Biobío, presenta inviernos lluviosos y frescos, con muchos días nublados, y veranos templados a algo cálidos, con buenas horas de sol pero sin condiciones extremas.

Casas y parcelas

  • Habitaciones 5
  • Baños 4
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $64.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 320.000.000
  • UF 7.850,26
  • Activo desde 13:53:58 10/09/2025
  • ID Propiedad 496
  • Visitas 107

Florida | Biobío

Dirección: Florida, San nicolás

Ubicación de la propiedad