Venta de Casa Coihueco,ciudad de Chillán,

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños
⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Buscas un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza, pero sin renunciar a la comodidad? Esta espectacular casa en Hacienda las Taguitas lo tiene todo.

Ubicada en condominio con acceso controlado a 15 minutos del centro de la ciudad de Chillán, con acceso fácil a colegios y supermercados.
Perfecta para quienes buscan paz y comodidad sin alejarse demasiado de la vida urbana.

Parcela: 5.000 m de terreno con piscina, quincho, 2 pozos (con planta de tratamiento de agua), Frutales, portón eléctrico.

Casa: 303 m2, 4 dormitorios, 4 baños, oficina, living comedor, cocina integrada con sala de estar, logia.

Construcción: Estructura de acero y metalcom, aislacion de poliuretano proyectado, ventanas termopanel pvc, piso porcelanato, maderas nativas.

Calefacción: Estufa a combustión lenta, sistema de calor infrarrojo (eléctrico) y aire acondicionado.

Extras: 2 calefont, paneles solares, 4 cilindros de 45lt, luz copelec

Amenities básicos
📐
5.000 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Coihueco

⌖
Precio publicado $473,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $221,9M Biobío
↕
Rango observado $89M - $300M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$27,4M $154,4M $281,4M $408,4M $535,4M 09/25 06/26 $473,8M $27,4M $154,4M $281,4M $408,4M $535,4M 09/25 01/26 06/26 $473,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Coihueco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 39 Base usada: Biobío
Mediana publicada $ 219.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 191 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Coihueco, Calle comercio Venta de Casa Coihueco, Calle comercio $ 160.000.000 234 m² · Coihueco $ 683.761/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Coihueco Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Biobío Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Coihueco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
78 %
Templado frío de precordillera, húmedo Veranos templados, pocas jornadas muy calurosas Humedad alta en invierno y en torno a sistemas fro Vientos moderados, más intensos en pasos y valles
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,0°
Veranos templados, pocas jornadas muy calurosas
Invierno
❄️
4,5°
Templado frío de precordillera, húmedo
Humedad
💧
78%
Humedad alta en invierno y en torno a sistemas fro
Viento
🌬️
11,0
Vientos moderados, más intensos en pasos y valles
Distribución de días en el año
Sol 56% Nublado 24% Lluvia 28% Nieve 8%

Zona de precordillera con mayor altitud, inviernos fríos y húmedos, con episodios de nieve en sectores más altos. Veranos templados, menos calurosos que en el valle, con noches frescas y ambiente muy verde en temporada de lluvias.

Casas y parcelas

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $94.766 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 473.827.800
  • UF 11.612,29
  • Activo desde 18:06:15 10/09/2025
  • ID Propiedad 536 Reportar
  • Visitas 111

Ubicación e información de la zona

Coihueco,15 min del centro de la ciudad de Chillán, Coihueco, Biobío, Chile

Abrir en Google Maps
Cargando vista de ubicación. Los puntos cercanos se mostrarán si Google Places está disponible.
Conoce el entorno de la propiedad: servicios, áreas verdes, transporte y comercios cercanos.
Cargando puntos cercanos de Google Maps…