Venta de Casa Coihueco, Calle comercio

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SE VENDE ACOGEDORA CASA EN COIHUECO 178 mts construidos 234mts terreno
Hermosa y acogedora casa Individual de dos pisos a una cuadra de la plaza de Armas de Coihueco, cercana a servicios y comercio en general con excelente conectividad y a 25 minutos de Chillán.
La vivienda construida totalmente en hormigón y tabiquería en segundo piso, cuenta en su primer piso con
- Amplio Living Comedor
- Hermosa Cocina con muebles de madera solida de tamaño ideal
- Amplio pasillo con espacio para escritorio
- 2 dormitorios principal en suite con gran closet de madera nativa
- 2 baños
Segundo piso tipo mansarda, cuenta con
- Amplia sala de estar, ideal para sala de cine, juegos, escritorio y/o gimnasio.
- Un tercer dormitorio
Además, en su exterior cuenta con
- Terraza tanto en el frontis como en la salida al patio de la casa
- Logia
- Estacionamiento para 3 vehículos
- Reja y Portón eléctrico.

Valor de Venta $160.000.000
Comisión Corretaje 2%

Amenities básicos
📐
234 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
$160.000.000 $130 $2.1B
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta se encuentra en línea con referencias publicadas para propiedades comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Coihueco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 72 Base usada: Biobío
Mediana publicada $ 168.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 169 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Coihueco,ciudad de Chillán, Venta de Casa Coihueco,ciudad de Chillán, $ 473.827.800 5.000 m² · Coihueco $ 94.766/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Coihueco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
78 %
Templado frío de precordillera, húmedo Veranos templados, pocas jornadas muy calurosas Humedad alta en invierno y en torno a sistemas fro Vientos moderados, más intensos en pasos y valles
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,0°
Veranos templados, pocas jornadas muy calurosas
Invierno
❄️
4,5°
Templado frío de precordillera, húmedo
Humedad
💧
78%
Humedad alta en invierno y en torno a sistemas fro
Viento
🌬️
11,0
Vientos moderados, más intensos en pasos y valles
Distribución de días en el año
Sol 56% Nublado 24% Lluvia 28% Nieve 8%

Zona de precordillera con mayor altitud, inviernos fríos y húmedos, con episodios de nieve en sectores más altos. Veranos templados, menos calurosos que en el valle, con noches frescas y ambiente muy verde en temporada de lluvias.

Casas y parcelas

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 234 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $683.761 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 160.000.000
  • UF 3.925,13
  • Activo desde 18:08:52 10/09/2025
  • ID Propiedad 537
  • Visitas 104

Coihueco | Biobío

Dirección: Coihueco, Calle comercio

Ubicación de la propiedad