Se vende hermosa casa de 484 m2 construidos

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Descripción

Se vende hermosa casa de 484 m2 construidos en parcela de 5.053 m2 en zona urbana, ubicada en Colonia Bernardo O'Higgins en sector Barrio Toledo.

La propiedad cuenta con acceso con portón automático, citófono, video cámara y circuito cerrado, hermosos jardines, amplio estacionamiento techado para 4 vehículos.

A la entrada de la casa e ingresando por un hermoso mosaico como piso, en el hall de entrada cuenta con recibidor que enfrenta un vitral hacia el estar, hermosa y amplia cocina con isla, amoblada y equipada con encimera, horno, campana, microondas, lavavajillas, todo con cubiertas y muebles de silestone italiano e integrado al amplio comedor y estar familiar con vistas a los jardines y salida a terrazas. Además, en el área de servicios tiene amplia logia amoblada.

Regresando por el recibidor y hacia el ala sur tiene baño de visitas, pasillo con jardinera interior que da a la escalera al segundo piso en forma de espina de pescado, amplio dormitorio en suite con walking clóset, baño en suite y salida al jardín y terrazas, segundo dormitorio en suite y baño completo.

Accediendo al segundo nivel, la casa tiene sala de estar familiar con sistema de aire centralizado, dos amplios dormitorios, baño completo, sala de ejercicios y una terraza y balcón orientadas al jardín.

En el exterior tiene bodega, taller, baño, amplio quincho cerrado con sector para comer, cancha de minigolf, piscina de 12x6 metros y terraza en el sector, cama elástica iluminada a nivel del piso, zona de fogón y jardines conformados y diseñados.

Cuenta con 6 sectores diferentes de terrazas y quincho exterior, hot tub, sistema de paneles solares para el agua caliente y termo de 1000 litros, sistema fotovoltaico generador de energía, termopaneles de PVC, estufa a pellet en estar comedor, sistema de calefacción por geotermia y riego automatizado.

La casa construida en su totalidad en albañilería y hormigón se encuentra revestida en siding y cuenta con pozo profundo de 40 metros y un segundo pozo de 10 metros.

Amenities básicos
📐
5.053 m² útiles
🏗️
484 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
5 baños

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $992,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $2,1M/m² Superficie: 484 m²
$127M $373,3M $619,7M $866M $1,1B 01/26 $992,8M $127M $373,3M $619,7M $866M $1,1B 01/26 $992,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 490.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 151 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa Esquina con Uso Comercial en Calle Bulnes Chil… En venta Casa Esquina con Uso Comercial en Calle Bulnes Chillá… $ 150.000.000 659 m² · Chillán $ 227.618/m² En venta impresionante casa de 7 dormitorios y 5 baños En venta impresionante casa de 7 dormitorios y 5 baños $ 180.000.000 400 m² · Chillán $ 450.000/m² Se vende impresionante casa en parcela ubicada en el Km 7 ca… Se vende impresionante casa en parcela ubicada en el Km 7 cami… $ 185.000.000 328 m² · Chillán $ 564.024/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Hurti propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 5
  • Superficie Total 5.053 m2
  • Superficie Construida 484 m2
  • Valor por m² $196.486 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 992.844.000
  • UF 24.332,03
  • Activo desde 03:09:17 29/01/2026
  • ID Propiedad 4108 Reportar
  • Visitas 89

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, Colonia bernardo ohiggins

Ubicación de la propiedad