- Habitaciones 3
- Precio
$ 79.000.000
-
UF 1.914,55
- Activo desde 21:12:03 28/01/2026
- ID Propiedad 4004 Reportar
- Visitas 138
SE VENDE CASA de 100mts2. En sector tranquilo de la comuna de Chillán
3 dormitorios
Dormitorios
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Descripción
Comuna de Chillán.
SE VENDE CASA de 100mts2. En sector tranquilo de la comuna de Chillán,
Ubicado a solo 10 minutos del centro.
Sector tranquilo.
3 Dormitorios.
2 Baños.
Sala de estar.
Amplio living comedor.
Cocina.
Ampliaciones en material sólido.
Casa se entrega en perfecto estado y muebles de cocina.
Cercano a supermercados, gasolineras, bomberos, carabineros, cesfam etc.
Valor propiedad $79.000.000 + 2% comisión por corretaje.
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Casas en Chillán
Precio publicado
$79M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,5M
Chillán
Rango observado
$86M - $246,5M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.
Avisos similares
118
Base usada: Chillán
Mediana publicada
$ 190.824.617
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
275 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
4
3 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 59% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$79.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $15.800.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$351.286UF 8,51 / mes
Monto financiadoUF 1.531,64$63.200.000
Renta líquida sugerida$1.405.145Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$15.800.000
Total estimado pagado$121.185.838Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60%
Nublado 21%
Lluvia 23%
Nieve 3%
Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.
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