En venta acogedora casa, valorada en 74,000,000 pesos

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Descripción

Descubre tu nuevo hogar en Chillán! Esta acogedora casa, valorada en 74,000,000 pesos, se encuentra ubicada en la tranquila y encantadora comuna de Chillán, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Situada en la Villa Verde Parque, disfruta de la conveniencia de estar cerca de la Universidad del Bío-Bío Fernando May, lo que garantiza un entorno lleno de vida y actividad. Excelente sector residencial o para inversión
2 dormitorios, 2 baños, cocina amoblada, patiodisponible.

**Características del Inmueble:**

- **Distribución:** La casa cuenta con 2 habitaciones bien iluminadas y 2 baños completos.

- **Orientación:** Disfruta de luz natural durante todo el día gracias a su orientación hacia todas las direcciones.

Amenities básicos
📐
55 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $74M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 50 m²
$46,4M $103,3M $160,2M $217,1M $274,1M 01/26 $74M $46,4M $103,3M $160,2M $217,1M $274,1M 01/26 $74M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Chillán
Referencia publicada $ 74.350.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 157 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa de 70 m2 con gran terreno de 2.717 m2 En venta Casa de 70 m2 con gran terreno de 2.717 m2 $ 65.000.000 70 m² · Chillán $ 928.571/m² Casa en venta en Chillán, comuna con un clima agradable Casa en venta en Chillán, comuna con un clima agradable $ 66.500.000 65 m² · Chillán $ 1.023.077/m² Se vende propiedad ubicado en calle Flores Millán Se vende propiedad ubicado en calle Flores Millán $ 75.000.000 70 m² · Chillán $ 1.071.429/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Chil corredoras

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 55 m2
  • Superficie Construida 50 m2
  • Valor por m² $1.345.455 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 74.000.000
  • UF 1.813,55
  • Activo desde 02:36:23 29/01/2026
  • ID Propiedad 4079 Reportar
  • Visitas 61

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, Villa verde

Ubicación de la propiedad