OPORTUNIDAD

🏡 CASA EN VENTA EN PARQUE ANDINO 1 – CHILLÁN

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 58 m² Construidos
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Descripción

🏡 CASA EN VENTA PARQUE ANDINO 1 – CHILLÁN

$95.000.000 | 3 dormitorios | Amplio patio con césped | 2 estacionamientos | ¡Planos listos para segundo piso!

Si buscas una casa en un sector tranquilo y residencial, con espacios para disfrutar y potencial para seguir creciendo, esta puede ser una excelente oportunidad.

Ubicada en Condominio Parque Andino 1, la propiedad cuenta con aproximadamente 75 m² construidos totales, considerando ampliaciones, sobre un terreno de 112,08 m².

✨ Una casa pensada para disfrutar y seguir creciendo

✔ 3 dormitorios
✔ 1 baño
✔ Amplio living-comedor luminoso con doble altura
✔ Cocina con muebles a medida, encimera y horno eléctrico
✔ Logia para lavadora
✔ Bodega
✔ Amplio patio con césped, ideal para niños, mascotas o reuniones familiares
✔ Quincho para disfrutar con familia y amigos
✔ Panel solar
✔ 2 estacionamientos
✔ Antejardín
✔ Condominio cerrado, tranquilo y residencial


Una de las principales ventajas de esta propiedad es que cuenta con planos listos para construir un segundo piso, permitiendo ampliar y personalizar la vivienda según las necesidades de tu familia.

Una excelente oportunidad para comprar una casa que puedes disfrutar desde ahora y seguir transformando a futuro.

📍 Condominio Parque Andino 1 – Chillán
💰 Valor: $95.000.000


Espacio para disfrutar hoy. Planos para crecer mañana.

📲 Coordina tu visita y ven a conocerla.

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 1
Estacionamientos 2
Bodegas 1
Superficie construida 58 m²
Superficie total 112 m²
Terreno 112 m²
Pisos de la propiedad 1
Año de construcción 2.014
Estado Excelente
Gastos comunes $24.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaLogiaLiving comedorClosets

Exterior

JardínQuincho

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $95M Precio del aviso
●
Promedio comparable $243,8M Chillán
↕
Rango observado $93,3M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 58 m²
$68,8M $119,3M $169,9M $220,4M $271M 01/26 08/26 $95M $68,8M $119,3M $169,9M $220,4M $271M 01/26 07/26 08/26 $95M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 255 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa Sólida con 2 Piso en Fray Domingo Aracena En venta Casa Sólida con 2 Piso en Fray Domingo Aracena $ 55.000.000 73 m² · Chillán $ 753.425/m² En venta Amplia y Hermosa Casa Aislada en Excelente Estado En venta Amplia y Hermosa Casa Aislada en Excelente Estado $ 61.794.611 77 m² · Chillán $ 802.527/m² En venta Casa de 70 m2 con gran terreno de 2.717 m2 En venta Casa de 70 m2 con gran terreno de 2.717 m2 $ 65.000.000 70 m² · Chillán $ 928.571/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Andrea pradenas fernández

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 112 m2
  • Superficie Construida 58 m2
  • Valor por m² $848.214 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 95.000.000
  • UF 2.316,17
  • Activo desde 10:24:09 26/08/2026
  • ID Propiedad 5763 Reportar
  • Visitas 152
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Calle Esmeralda 3276 Condominio Parque Andino 1, Chillán, Biobío, Chile

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