OPORTUNIDAD

🏡 CASA EN VENTA EN PARQUE ANDINO 1 – CHILLÁN

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 58 m² Construidos
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Descripción

Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores residenciales con mayor crecimiento de Chillán.

Se vende acogedora casa ubicada en Condominio Parque Andino 1, sector residencial tranquilo y familiar, con excelente conectividad y cercano a supermercados, colegios, comercio y diversos servicios.

🏠 Características principales
3 dormitorios
1 baño
58,01 m² construidos originales
112,08 m² de terreno
Living-comedor amplio y luminoso
Techo de doble altura, que entrega mayor amplitud y luminosidad
Cocina equipada con muebles hechos a medida
Encimera y horno eléctrico
Logia para lavadora
Patio
Bodega
Espacio con proyección para segundo piso
Panel solar, que contribuye al ahorro energético
Estacionamiento
Casa muy bien mantenida
🌳 Condominio Parque Andino 1

Ubicada en un sector residencial consolidado de Chillán, con ambiente tranquilo y familiar.

Cuenta con áreas comunes y espacios que permiten disfrutar de un entorno agradable, además de una buena conexión con distintos puntos de la ciudad.
PRECIO CONVERSABLE

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Buen nivel de amenities
📦
Bodega
🔥
Quincho
🌿
Jardín
🚗
2 estacionamientos
💰
$24.000 gasto común
📐
112 m² útiles
🏗️
58 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $97M Precio del aviso
●
Promedio comparable $243,8M Chillán
↕
Rango observado $93M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 58 m²
$68,4M $119,1M $169,7M $220,4M $271M 01/26 08/26 $97M $68,4M $119,1M $169,7M $220,4M $271M 01/26 07/26 08/26 $97M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 209 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa Sólida con 2 Piso en Fray Domingo Aracena En venta Casa Sólida con 2 Piso en Fray Domingo Aracena $ 55.000.000 73 m² · Chillán $ 753.425/m² En venta Amplia y Hermosa Casa Aislada en Excelente Estado En venta Amplia y Hermosa Casa Aislada en Excelente Estado $ 61.794.611 77 m² · Chillán $ 802.527/m² En venta Casa de 70 m2 con gran terreno de 2.717 m2 En venta Casa de 70 m2 con gran terreno de 2.717 m2 $ 65.000.000 70 m² · Chillán $ 928.571/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Andrea pradenas fernández

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 112 m2
  • Superficie Construida 58 m2
  • Valor por m² $866.071 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 97.000.000
  • UF 2.373,79
  • Activo desde 10:24:09 26/08/2026
  • ID Propiedad 5763 Reportar
  • Visitas 12
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Calle Esmeralda 3276 Condominio Parque Andino 1, Chillán, Biobío, Chile

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