Parcela plana 13.842 m² con derechos de agua, Vallenar

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Descripción

Vendo parcela de 13.842 m² (Lote 3 B-2) en el sector Santa Matilde Sur, en el km 7,6 de la Ruta C-46, camino a Freirina y Huasco.

El terreno es plano, con 56,55 m de frente a la carretera y aproximadamente 232 m de fondo. El acceso es directo desde la ruta.

Antecedentes:
- Rol propio e independiente, papeles al día y lista para escriturar.
- 0,5 acciones de agua del Canal Gallo y Ferrera.
- Factibilidad eléctrica, con postación en el frente del terreno.
- Sector agrícola y tranquilo, con vista a los cerros.

Distancias aproximadas:
- Centro de Vallenar: 5 minutos.
- Ruta 5 Norte: acceso rápido.
- Puerto de Huasco: 40 minutos.

Por su tamaño y su frente a la ruta, sirve para uso agrícola, vivienda, bodega, patio de maquinaria o un proyecto de turismo rural.

Formas de pago: contado, crédito hipotecario u otras facilidades a conversar. También se evalúa arriendo.

Trato directo con el dueño.

Datos y características

Superficie total 13.842 m²
Terreno 13.842 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoAgrícola
TopografíaPlano
Forma del terrenoRectangular
Tipo de accesoAsfalto
Frente56,55 m
Fondo232 m
Rol propioAcceso vehicularDerechos de aguaFactibilidad eléctricaVista a montaña

Parcelas en Vallenar

⌖
Precio publicado $180M Precio del aviso
●
Promedio comparable $163,6M Vallenar
↕
Rango observado $159,5M - $180M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$156,2M $162,9M $169,7M $176,5M $183,3M 01/26 10/26 $180M $156,2M $162,9M $169,7M $176,5M $183,3M 01/26 10/26 $180M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Vallenar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Vallenar
Referencia publicada $ 159.457.646 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 270 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Terreno de 21 hectáreas en Estancia Délano, Vallena… En venta Terreno de 21 hectáreas en Estancia Délano, Vallenar … $ 40.398.720 210.000 m² · Vallenar $ 192/m² Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno de 100 hectár… Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno de 100 hectárea… $ 298.218.900 1.000.000 m² · Vallenar $ 298/m² Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno de 50 hectáre… Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno de 50 hectáreas $ 286.290.144 500.000 m² · Vallenar $ 573/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vallenar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 18,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
18,5 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
45 %
Desértico interior muy seco Cálido seco en verano, templado en invierno Baja Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido seco en verano, templado en invierno
Invierno
❄️
12,0°
Desértico interior muy seco
Humedad
💧
45%
Baja
Viento
🌬️
14,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 82% Nublado 12% Lluvia 6% Nieve 1%

Las comunas del interior de la Región de Atacama presentan un clima desértico interior: veranos cálidos y muy secos, inviernos templados con escasas lluvias y una gran cantidad de días despejados. La amplitud térmica diaria es marcada y el ambiente en general es muy seco.

Angelotd

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 13.842 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $13.004 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 180.000.000
  • UF 4.388,53
  • Activo desde 20:33:46 05/10/2026
  • ID Propiedad 6281 Reportar
  • Visitas 13

Ubicación de la propiedad

Ruta C-46 km 7,6, Santa Matilde Sur, Vallenar, Atacama, Chile

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