Propiedad en Venta Frente a la Plaza de Armas de Vallenar

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Descripción

Atención inversionistas! Propiedad en Venta Frente a la Plaza de Armas de Vallenar

Valor publicado 7.850UF
Valor original 10.000UF

"VISITE HOY Y HAGA SU OFERTA"

Ubicación inmejorable en pleno centro de Vallenar, frente a la emblemática Plaza de Armas.
Oportunidad única para inversión comercial. Construcción sólida de hormigón armado, mantenimiento a techumbre realizado, amplio patio. Documentación al día.

Características Destacadas:

Primer Piso:

Amplia oficina con privado, baño y bodega.
Tres locales comerciales adicionales.
Espacios ideales para diversos tipos de negocios, garantizando un flujo constante de clientes dada su ubicación estratégica.

Segundo Piso:

Vivienda completa y funcional.
Cuatro dormitorios principales.
Habitación de servicio.
Cocina espaciosa conectada al comedor.
Área de estar con acceso a un balcón.
2 baños + baño visitas.
Patio de luz central, proporcionando iluminación y ventilación natural.
Patio amplio.

Resumen:

-Precio de Venta: 7.850UF
-1er piso comercial.
-2do piso residencial.
-Antigüedad: 70 años
-Expropiación: No
-Destino: Comercial/Residencial
-m2 Construidos: 271.37
-m2 Terreno: 176.34
-Recepción municipal al día.

Coordina tu visita y conócela.

Amenities básicos
📐
176 m² útiles
🏗️
271 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
5 baños

Casas en Vallenar

⌖
Precio publicado $311,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $203,9M Vallenar
↕
Rango observado $172,3M - $223,7M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 271 m²
$150,1M $196M $241,9M $287,8M $333,7M 12/25 01/26 $311,4M $150,1M $196M $241,9M $287,8M $333,7M 12/25 01/26 $311,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Vallenar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Vallenar
Referencia publicada $ 395.637.074 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 173 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Propiedad en Venta Frente a la Plaza de Armas de Vallenar Propiedad en Venta Frente a la Plaza de Armas de Vallenar $ 312.135.782 271 m² · Vallenar $ 1.151.793/m² Se Vende Parcela con Casa, Piscina y Estanque con Paisajismo… Se Vende Parcela con Casa, Piscina y Estanque con Paisajismo V… $ 437.387.720 255 m² · Vallenar $ 1.715.246/m² vendemos linda casa emplazada en una parcela de 1,6 hectárea… vendemos linda casa emplazada en una parcela de 1,6 hectáreas $ 437.387.720 250 m² · Vallenar $ 1.749.551/m²

Este aviso está 21% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vallenar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 18,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
18,5 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
45 %
Desértico interior muy seco Cálido seco en verano, templado en invierno Baja Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido seco en verano, templado en invierno
Invierno
❄️
12,0°
Desértico interior muy seco
Humedad
💧
45%
Baja
Viento
🌬️
14,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 82% Nublado 12% Lluvia 6% Nieve 1%

Las comunas del interior de la Región de Atacama presentan un clima desértico interior: veranos cálidos y muy secos, inviernos templados con escasas lluvias y una gran cantidad de días despejados. La amplitud térmica diaria es marcada y el ambiente en general es muy seco.

Propiedades ad limitada

  • Habitaciones 4
  • Baños 5
  • Superficie Total 176 m2
  • Superficie Construida 271 m2
  • Valor por m² $1.769.390 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 311.412.718
  • UF 7.631,92
  • Activo desde 14:12:20 16/12/2025
  • ID Propiedad 2231 Reportar
  • Visitas 90

Vallenar | Atacama

Dirección: Vallenar, Plaza de Armas

Ubicación de la propiedad