- Habitaciones 1
- Baños 2
- Superficie total 202 m2
- Superficie construida 12 m2
-
Valor por m² $783.469 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 158.260.794
-
UF 3.835,42
- Activo desde 23:06:33 09/01/2026
- ID Propiedad 2887 Reportar
- Visitas 150
En Venta: Casa con Excelente Ubicación Comercial en sector Centro de Vallenar
1 dormitorio
Dormitorios
2 baños
Baños
12 m²
Construidos
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Descripción
En Venta: Casa con Excelente Ubicación Comercial en sector Centro de Vallenar
Esta propiedad de calle Ramírez, casi en la esquina con Vallejos, ofrece una oportunidad única de inversión con alto potencial comercial. Su estratégica ubicación a solo pasos de la Plaza de Armas, la Municipalidad, el Juzgado de Policía Local y la Gobernación Provincial, la posicionan como una opción ideal para oficinas Y al mejor precio del mercado!
Características de la propiedad:
Terreno de 202 m y 122 m construidos en la casa principal, más una cabaña adicional de 27 m en excelente estado, ideal para alojamiento de visitas, nochero o guardia.
Cuenta con una sala de recepción o espera, sala de reuniones, dos privados, un baño completamente renovado y una kitchenette funcional.
Patio espacioso, ideal para futuras ampliaciones o áreas recreativas.
Paneles solares que cubren alrededor del 65% del consumo mensual de electricidad.
Cabaña de 4 años de construcción, habilitada completamente con agua potable, electricidad y gas. Ideal para diferentes usos según sus necesidades.
Renovaciones recientes: Sistema de alcantarillado y eléctrico actualizado, baño completamente renovado con cerámicos de piso y muro y artefactos nuevos.
Estacionamiento techado para un vehículo.
RESUMEN:
- 3.980,15 UF
- Terreno: 202 m (9.6m x 23.6m)
- Casa: 122 m
- Cabaña: 27 m
- Paneles solares: 65% ahorro mensual.
- Ubicación: Centro de Vallenar
- Recepción/ Espera,
- Sala de reuniones.
- 2 privados.
- Kitchenette.
- Baño
- Patio
- Estacionamiento Techado.
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Casas en Vallenar
Precio publicado
$158,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$203,9M
Vallenar
Rango observado
$172,3M - $223,7M
Valor m² referencial
$13,2M/m²
Superficie: 12 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
12
Base usada: Vallenar
Mediana publicada
$ 180.106.637
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
315 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 12% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$158.260.794 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $31.652.159
Plazo del crédito
Dividendo mensual$703.732UF 17,05 / mes
Monto financiadoUF 3.068,33$126.608.635
Renta líquida sugerida$2.814.928Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$31.652.159
Total estimado pagado$242.771.733Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Vallenar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 18,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Vallenar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 18,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
18,5
°C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
45 %
Desértico interior muy seco
Cálido seco en verano, templado en invierno
Baja
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido seco en verano, templado en invierno
Invierno
❄️
12,0°
Desértico interior muy seco
Humedad
💧
45%
Baja
Viento
🌬️
14,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 82%
Nublado 12%
Lluvia 6%
Nieve 1%
Las comunas del interior de la Región de Atacama presentan un clima desértico interior: veranos cálidos y muy secos, inviernos templados con escasas lluvias y una gran cantidad de días despejados. La amplitud térmica diaria es marcada y el ambiente en general es muy seco.
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